Hoekerstraat 9-B5987 AN EgchelEgchel-centrum

Groen wonen in de kern van Egchel. Soms heb je van die woningen, die van alle gemakken is voorzien. Deze ruim opgezette vrijstaande woning is niet alleen levensloopbestendig, door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, tevens beschikt het over een royale woonkamer, een leefkeuken, een mooie tuinkamer, alsmede een dubbele garage. Daarbij is deze woning uiterst geschikt als ultieme gezinswoning, door de aanwezigheid van wel 5 royale slaapvertrekken en 2 badkamers, heeft iedereen een eigen plek. Voor de tuinliefhebbers hebben we een perceel beschikbaar van ca. 4.000 m² groot, voor de hobbyist een royaal bijgebouw en de dierenliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Deze woning is van alle markten thuis. Eigenlijk kunt u gewoon het beste komen bezichtigen en zelf de mogelijkheden ervaren, die deze woning biedt. Indeling Begane grond Via een royale entreepartij met vide komt men in de ontvangsthal, die voorzien is van trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt verder toegang tot de betegelde toiletruimte, de garderobe en de meterkast. Tevens staat deze in direct verbinding met de woon- en slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer (1) gesitueerd en beschikt over een en-suite betegelde badkamer, ingericht met een inloopdouche en een wastafel. De riante L- vormige living met haardpartij is voorzien van veel lichtinval en biedt meerdere zit- en eetgedeelten. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding tot de sfeervolle tuinkamer. De riante tuinkamer vormt een prachtige uitbreiding van de leefruimte en biedt dankzij de grote raampartijen, de royale kunststof schuifpui en de lichtstraat een ongekend vrij gevoel en geniet je hier aan alle zijde van een fraai uitzicht over het omliggende perceel. De ruimte is afgewerkt met een tegelvoer en voorzien van inbouwspots. Daarnaast is de tuinkamer uitgerust met een zonnescherm, waardoor je ook op zonnige dagen heerlijk beschut kunt genieten van deze fijne ruimte. De keuken (2016) is centraal in de woning gelegen en voorzien van en L-vormige keukenopstelling. De keuken is ingericht met 5-pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en is er toegang tot de kelder. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachineaansluiting en biedt middels een loopdeur toegang tot de dubbele garage. De praktische kelderruimte, welke verdeeld is in twee afzonderlijke ruimtes, is ideaal voor opslag en het houden van voorraad. De inpandig bereikbare dubbele garage biedt volop ruimte en is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere auto's, als opslagruimte of als werkplaats. De garage is voorzien van 2 kantelpoorten en biedt plaats voor 2 auto’s, daarbij is er een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan de garagezijde, alsmede een vrije doorgang aan de linkerzijde op het perceel. 1e Verdieping Door de open vide heeft u een mooi zicht op de onderliggende entree. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 4 royale slaapvertrekken. Waarbij een slaapkamer is voorzien van een dakkapel en praktische ingebouwde kastruimte onder het schuine dak. Twee slaapkamers beschikken over vaste inbouwmuurkasten, welke zorgen voor extra bergruimte. De geheel betegelde, moderne badkamer (2016) is compleet ingericht met een inloopdouche met geïntegreerd regendouche systeem, zithoekje, zwevend closet, een wastafelmeubel en een dakraam. 2e Verdieping Mocht u nog niet over voldoende ruimte beschikken, kent deze woning een royale bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De woning is gebouwd op een zeer royaal perceel, de totale oppervlakte bedraagt 3.941 m². Aan de voorzijde is de woning eenvoudig te bereiken via de royale oprit aan garage zijde, de achterzijde van het perceel is makkelijk, ook met groter materiaal, te bereiken via de extra oprit aan de oostzijde. Het perceel is volledig ingericht. Nabij de woning is de siertuin met een royaal gazon, een ruim terras en een prachtige waterpartij, hier bevindt zich tevens een heerlijk terras, met volgroeide beplanting. Aan de oostzijde van het perceel is een royaal bijgebouw gelegen, deze is momenteel in gebruik als dierenverblijf en werkplaats. Een royale kas met bloementuin kan natuurlijk niet ontbreken. In de achterzijde van het perceel, grazen momenteel de schapen in de wei. Dierenliefhebbers opgelet. Al met al dus een tuin, die net als de woning voor diverse mogelijkheden en vele functies geschikt is. Ligging Rustig gelegen aan een doorgaande woonstraat in Egchel in een fraaie groenomgeving en op korte afstand van de basisschool, middelbare school, gemeenschapshuis, sportverenigingen en overige voorzieningen. Bent u op zoek naar landelijk wonen, maar toch in een kindvriendelijke woonomgeving, dan is dit object meer dan geschikt. Algemeen - Degelijk gebouwd met traditionele materialen; - Beschikking over 16 Zonnepanelen (2014); - Tuinkamer gebouwd in 2001; - Badkamer gemoderniseerd in 2016; - Vloerverwarming op begane grond (woonkamer/keuken); - Nefit combi-ketel 2021; - Airco Toshiba 2011 - Royaal bijgebouw; - Perceel gesitueerd op het zuiden.