Anna van Burenlaan 761934 GV Egmond aan den HoefSlotplan

Ruime, geschakelde, twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht en een riante achtertuin! Aan de rand van het dorp, met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, staat deze goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte en volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en biedt met een woonoppervlakte van 122 m² alle ruimte voor comfortabel wonen. Vanuit de royale, tuingerichte woonkamer geniet u het hele jaar door van uw buitenruimte met volwassen groen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen hetgeen zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De haard zorgt bij kille dagen voor extra sfeer en warmte in huis. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. Met een diepte van maar liefst 19 meter en een gunstige ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de zon, rust en het vrije uitzicht te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Eén van de slaapkamers is extra ruim uitgevoerd en voorzien van twee dakvensters. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolder biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van extra slaap-, werk- of hobbykamers. Naast de woning bevindt zich een ruime stenen berging die desgewenst relatief eenvoudig kan worden uitgebouwd tot garage. Uw auto kunt u voor de berging parkeren en verder zijn er genoeg parkeerplaatsen in de wijk. De woning ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van duin, strand en uitvalswegen naar diverse omliggende dorpen en steden. Indeling woonhuis Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, royale woonkamer met openslaande deuren en moderne open keuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. Bijzonderheden * Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning * Woonoppervlakte ca. 122 m² * Perceeloppervlakte 268 m² * Grote, lichte woonkamer * Diepe achtertuin van circa 19 meter op het zuidoosten * Drie slaapkamers met mogelijkheid voor meer * Berging eenvoudig om te vormen tot garage * 8 zonnepanelen * Elektrische buitenzonwering * Energielabel B * Rustige en kindvriendelijke ligging * Strand en duingebied op zeer korte afstand * Gunstig gelegen ten opzichte van Alkmaar en Heiloo en de snelweg naar Amsterdam Een heerlijke woning voor wie ruimte, rust en uitzicht weet te waarderen!