Zwartendijk 211931 CK Egmond aan ZeeSportlaan

Ruim, comfortabel en luxueus afgewerkt appartement (Penthouse) met dakterras en panoramisch uitzicht over zee, de duinen en de kuststreek. Wonen op een unieke locatie, midden in het Noord-Hollandse duinlandschap. In het voormalige koloniehuis Zwartendijk – waar in de jaren ’60 stadskinderen kwamen aansterken – bevindt zich dit bijzondere appartement. Een Rijksmonument in neorenaissancestijl, dat in 2007 is getransformeerd tot een exclusief woonobject met 12 unieke appartementen. Hier woont u letterlijk ín het duinlandschap, op de bovenste verdieping, met het strand op vijf minuten loopafstand en een fenomenaal uitzicht dat elke dag een ander schilderij laat zien. Met een riant woonoppervlak van 164 m², een entresol, twee slaapkamers (mogelijkheden voor drie), een privé dakterras én een eigen parkeerplek in de inpandige parkeerkelder, combineert dit penthouse ruimte, luxe, gemak en historie op een manier die zelden beschikbaar komt. Indeling Toegang complex Oprijlaan naar appartementencomplex afgeschermd door elektrisch bedienbaar hek. Parkeerterrein voor gasten/bezoekers en entree naar parkeerkelder. Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Vanuit de lift prachtig zicht op het duingebied aan de achterzijde. De entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercominstallatie. Appartement op de tweede verdieping Ruime, lichte entree met meterkast. Twee slaapkamers, beide met een indrukwekkend plafond van maar liefst 6 meter hoog, een vide alsmede dakkapel met Frans balkon. Via de hal loopt u verder het appartement in en bereikt u de toiletruimte, een berging/wasruimte en de badkamer. Laatstgenoemde is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De dubbele schuifdeuren leiden naar de royale living. Hier wordt u overweldigd door het ruimtelijke gevoel, de hoeveelheid licht en vooral het uitzicht. Meerdere dakkapellen met Frans balkon zorgen hier voor een aangename lichtinval en bieden u een vrij zicht over het dorp en een groot deel van de kustlijn. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel om gasten te ontvangen én een royale zithoek om in alle rust te genieten van een goed boek of de ondergaande zon. Comfortabele vloerverwarming zorgt ervoor dat het heerlijk vertoeven is hier. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkeuken, compleet met vrijwel alle denkbare hedendaagse inbouwapparatuur. Met voldoende kastruimte en een handige indeling is dit een keuken die koken en gezellig samenzijn combineert. Entresol Een trap in de woonkamer leidt u naar de entresol: een royale tussenverdieping die uitnodigt tot veelzijdig gebruik. Richt het in als tv-kamer, bibliotheek, extra slaapkamer met badkamer of juist een hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dakterras Vanaf de entresol bereikt u via een patio en vaste trap het privé dakterras. Dit is zonder twijfel het kroonjuweel van dit penthouse: een plek waar u ongestoord geniet van een 360 graden uitzicht over zee, duinen en kuststreek. Hier kunt u de hele dag door de zon volgen en de horizon zien veranderen met de seizoenen. Alle (plus)punten nog eens op een rij! * Uniek penthouse (164 m2 woonoppervlak) met entresol * Privé dakterras met panoramisch uitzicht over zee, duinen en de kuststreek * Wonen in Rijksmonument met rijke historie * Neorenaissancestijl met hoge plafonds en veel lichtinval * 2 slaapkamers (mogelijkheden voor 3) met vide, dakkapellen en Frans balkon * Luxe badkamer * Separaat toilet * Praktische wasruimte * Royale living met schuifdeuren en indrukwekkende hoogte * Volledig ingerichte L-vormige woonkeuken * Eigen parkeerplaats en ruime (fietsen)berging in inpandige parkeerkelder * Afwerking met hoogwaardige materialen * Elektrisch bedienbaar toegangshek en representatieve oprijlaan * Strand, zee en de gezellige boulevard op slechts 5 minuten lopen * Voorschot stookkosten € 100,- per maand Servicekosten: deze bedragen € 721,57 per maand en bestaan uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Beveiliging - Kosten administrateur - Kosten huismeester