Bergstraat 421931 EN Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Wonen op een droomlocatie in Egmond aan Zee! In de Bergstraat, één van de mooiste en meest karakteristieke straatjes van het oude centrum van Egmond aan Zee, staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning met zonnig dakterras. Op slechts 75 meter van het strand en de Noordzee geniet u dagelijks van het ultieme kustgevoel. De gezellige Voorstraat met haar winkels, restaurants en terrassen bevindt zich letterlijk om de hoek, terwijl u vanuit het zonnige dakterras een prachtig uitzicht heeft op de iconische vuurtoren van Egmond aan Zee. De woning is verrassend ruim, sfeervol en biedt een praktische indeling. De lichte woonkamer beschikt over een rookkanaal, waardoor de mogelijkheid bestaat om een hout- of gaskachel te plaatsen. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De nette keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Op de eerste verdieping treft u een royale derde slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en ligbad met jacuzzi. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot het sfeervolle dakterras. Het dakterras is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de zon, de frisse zeelucht en een prachtig uitzicht op de vuurtoren. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. De woning is verzorgd en licht afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer, waardoor u deze direct kunt betrekken. Bovendien beschikt de woning over vloerverwarming in de beide badkamers en de keuken. Dankzij de unieke ligging, de praktische indeling en het heerlijke dakterras is dit een woning die uitstekend geschikt is als permanente bewoning, tweede woning of recreatief verblijf. Kortom: een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Egmond aan Zee, op steenworp afstand van strand, zee, duinen en het gezellige centrum met alle voorzieningen. Een sfeervolle woning waar rust, comfort en het ultieme kustleven samenkomen. Bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: 69 m² Perceeloppervlakte: 55 m² Inhoud: 241 m³ Indeling woning Begane grond: entree, hal, badkamer met douche en toilet, twee slaapkamers, half open keuken, woonkamer met rookkanaal, trapkast; 1e verdieping: overloop, slaapkamer met toegang tot het dakterras en badkamer voorzien van ligbad met jacuzzi, douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden * historisch en sfeervol straatje * prachtig dakterras met uitzicht op de vuurtoren * zeer nette keuken met inbouwapparatuur * hemelsbreed circa 75 meter van het strand * licht afgewerkt, gelijkvloers wonen * twee badkamers