Karel Doormanlaan 151931 VT Egmond aan ZeeZuid I en II

Wonen op één van de mooiste locaties van Egmond aan Zee Aan de geliefde Karel Doormanlaan, met vrij uitzicht over de karakteristieke eendenvijver, staat deze royale en uitstekend onderhouden woning op een unieke locatie in Egmond aan Zee. Hier woon je in alle rust, terwijl het strand, de zee en de duinen zich op korte afstand bevinden. Een plek waar ruimte, natuur en comfortabel wonen perfect samenkomen. De lichte en royale doorzonwoonkamer wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met daglicht. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft iedere dag opnieuw een bijzonder gevoel van ruimte en privacy. De moderne keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van dubbel glas en maar liefst 10 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, en een nette badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolderkamer met dakvenster is gerealiseerd. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een absoluut pluspunt is de sfeervolle, achtergelegen zomerwoning van circa 41 m². Deze in beachstijl ingerichte accommodatie beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer en twee slaapvertrekken. De zomerwoning wordt inclusief inventaris aangeboden en biedt tal van mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijk- of werkruimte aan huis of recreatief gebruik. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in één van de meest geliefde woonwijken van Egmond aan Zee. Parkeren is eenvoudig in de directe omgeving en alle voorzieningen, het strand, de zee en de uitgestrekte duinen liggen op korte afstand. Kortom, een verrassend ruime en duurzame woning met vrij uitzicht over de vijver, een complete zomerwoning, volop leefruimte en een unieke ligging nabij strand, zee en duinen. Een bijzondere kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Egmond aan Zee. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 121 m² Perceeloppervlakte: 172 m² Inhoud: 414 m³ Oppervlakte zomerwoning: 41 m² Indeling woning Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, royale doorzonwoonkamer en moderne keuken. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: voorzolder en ruime zolderkamer met dakvenster. Indeling zomerwoning Begane grond: entree, hal, badkamer, woonkamer en open keuken. 1e verdieping: twee slaapvertrekken. Bijzonderheden * vrij uitzicht over de vijver * sfeervolle ligging aan een rustige straat * zeer nette keuken met inbouwapparatuur * 10 zonnepanelen * dubbel glas * voor- en achtertuin * ruime woning van circa 6 meter breed * achtergelegen zomerwoning van 41 m² * zomerwoning inclusief inventaris * gelegen in een geliefde en rustige badplaats nabij strand, zee en duinen