Visserstraat 121931 EP Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Wonen op een toplocatie aan de kust van Egmond! Op een unieke locatie in het hart van het oude Egmond staat deze sfeervolle en verrassend ruime woning, oorspronkelijk gebouwd in 1982 als karakteristieke visserswoning en inmiddels met veel aandacht voorzien van het comfort en de moderne gemakken van deze tijd. De ligging is werkelijk bijzonder. Vanuit de woning loopt u in nog geen minuut naar het strand en de zee, terwijl ook het gezellige Pompplein en het bruisende centrum van Egmond aan Zee zich op steenworp afstand bevinden. En toch ervaart u thuis volop rust. De woning ligt in één van de mooiste en meest authentieke straatjes van Egmond, waar de sfeer van het dorp prachtig bewaard is gebleven. Ook de bereikbaarheid met de auto is een groot pluspunt. De parkeerplaatsen aan de achterzijde zijn in het zomerseizoen uitsluitend toegankelijk voor direct aanwonenden met een speciale parkeervergunning. Hierdoor heeft u ook tijdens de drukste zomermaanden een parkeerplaats binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige, moderne en nautische uitstraling van de woning op. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een royale woonkeuken van circa 7 x 3,3 meter, voorzien van inbouwapparatuur en een fraai hardstenen werkblad. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. De woonkamer ligt enkele treden lager en vormt een knusse leefruimte. De sfeervolle haard zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken/berging, ideaal voor fietsen, strandspullen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de royale badkamer met een ligbad, separate douche, wandcloset en wastafel. Via één van de slaapkamers is het dakterras bereikbaar. Vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de vuurtoren van Egmond aan Zee – een bijzonder uitzicht dat de ligging aan de kust nog eens extra benadrukt. Via de schuifpui vanuit de woning bereikt u de gezellige en praktisch ingerichte achtertuin, die beschikt over een achterom. Een sfeervolle woning met een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een fijne tuin, een dakterras met zicht op de vuurtoren én een ligging op een toplocatie op steenworp afstand van strand, zee en het centrum. Hier woont u rustig, terwijl alles wat Egmond zo geliefd maakt letterlijk om de hoek ligt. Dit is wonen aan de kust zoals het bedoeld is. Bouwjaar: 1982 Inhoud: 343 m³ Woonoppervlakte: 98 m² Perceeloppervlakte: 82 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, royale woonkeuken (ca. 7 x 3,3 m), bijkeuken/berging. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, royale badkamer en toegang tot het dakterras. 2e verdieping: bevloerde bergzolder. Bijzonderheden * unieke ligging in het hart van het oude Egmond * dichtbij strand en zee * rustige woonomgeving, direct nabij alle gezelligheid * goede bereikbaarheid per auto * parkeergelegenheid voor direct aanwonenden met vergunning * sfeervolle woonkamer met haard * moderne woonkeuken * royale badkamer * dakterras met zicht op de vuurtoren * gezellige achtertuin met achterom * ruime bijkeuken/berging * bevloerde bergzolder * eventueel met inventaris