Duinweg 181935 EZ Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Aan de rand van het centrum van het dorp ligt deze keurige gezinswoning met fraaie, ruime achtertuin. De Duinweg in Egmond-Binnen staat bekend om zijn rustige ligging met veel groen; een heerlijke omgeving derhalve voor een jong gezin of als u gewoon heerlijk rustig wilt wonen. De woning is de afgelopen jaren op een aantal punten verbouwd zodat zowel het comfort als de gehele afwerking aan de hedendaagse maatstaven voldoet. Zo is er een betonvloer gestort op de begane grond, uiteraard met vloerverwarming, en is er een moderne badkamer gerealiseerd (2022). In datzelfde jaar is er een nieuwe keuken geplaatst in de uitbouw. De woonkamer is sfeervol en licht en vanuit hier kunt u via een recent aangebrachte schuifpui naar de achtertuin. Momenteel telt de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer met beperkte stahoogte. Extra slaapkamers zijn te realiseren door de zolderetage te vergroten middels een nokverhoging/dakkapel. De buitenruimte is ideaal met zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is dermate diep dat er altijd plek is voor de zon (of de schaduw). Er zijn verder twee bergingen. De ene berging is aangebouwd aan de keuken en van steen. De tweede berging staat achter in de tuin en is van hout. Ideaal om (bak)fietsen, gereedschap, tuinmeubilair te plaatsen. Uiteraard kunt u van de stenen berging ook een klushok maken! De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. In Egmond-Binnen woon je in een prachtige omgeving, dicht bij strand en duinen. De ligging is rustig maar binnen enkele minuten rijden bent u in Heiloo, Alkmaar of Egmond aan Zee. Amsterdam is goed bereikbaar vanaf station Heiloo (4 km). Vanaf hier kun je de intercity pakken en je parkeert er gratis. Het heerlijk rustige strand van Egmond-Binnen ligt op 3 km fietsen en de mogelijkheden voor schitterende duinwandelingen zijn eindeloos. Indeling Begane grond; entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten berging. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte met witgoed aansluiting. Tweede verdieping; zolder. Bijzonderheden - Moderne woning - Betonvloer op begane grond met vloerverwarming - Keuken en badkamer in 2022 vervangen - Schuifpui naar achtertuin - Nieuwe groepenkast - Mogelijkheden voor verdere uitbouw woning of dakkapel/nokverhoging - Rustige woonomgeving; zeer geschikt voor kinderen - Op korte afstand van het gezellige Egmond aan Zee, Heiloo (met CS) - Ook strand en duinen op korte afstand