Luilaantje 91935 BT Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Deze eenvoudige tussenwoning biedt de handige koper volop opties om naar eigen inzicht af te werken en eventueel uit te bouwen. De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en voldoende ruimte op de zolderverdieping voor een vierde slaapkamer. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen erf en de achtertuin met achterom ligt op het zonnige Westen. Egmond-Binnen is een mooi dorp (onderdeel van de gemeente Bergen) in een weids landschap dat ooit door monniken is vorm gegeven. Het heeft een levendige dorpsstraat met winkels en er zijn enkele horecagelegenheden, maar toeristisch is het niet. Het schitterende duingebied met fiets- wandel- en paardenpaden is dichtbij en daarachter ligt een breed en rustig strand. In het voorjaar zijn de kleurige bollenvelden fotogeniek. De bijzondere sfeer rond het Benedictijner klooster trekt – net als in vervlogen tijden – mensen aan van heinde en verre. Wat heeft deze woning u nog meer te bieden: * De woning is in 1989 gebouwd; * Hellend dak vanaf de verdiepingsvloer; * Energielabel B; * Dakkapel voorzijde vanaf de bouw; * De eenvoudige open keuken is aan de voorzijde van de woning; * Op loopafstand van basisschool, supermarkt, strand en duinen; * Op korte afstand van Alkmaarse binnenstad en treinstation Heiloo; * Achtertuin op het Westen. Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 90 m² Inhoud: 352 m³ Perceel: 151 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, berging ook vanaf buiten bereikbaar, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar de achtertuin en een voorraadkast onder de trap, open keuken zonder apparatuur aan de straatzijde. Eerste verdieping: Overloop en een drietal slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel. De badkamer aan de voorzijde van de woning heeft een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderkamer met opstelling Cv-ketel, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde naast de slaapkamer nog een werkkamer met dakraam aan de achterzijde.