Grijzegraaf 17-A6245 KG EijsdenMesch

Op de begane grond gelegen appartement met terras op het westen, 2 slaapkamers en externe berging, gesitueerd in kleinschalig gebouw op gewilde woonlocatie. Mesch (bij Eijsden) ligt midden in uitgestrekte wandel- en natuurgebieden, op korte afstand van de steden Maastricht, Visé en Luik. Het historisch centrum van Maastricht, AZM/universiteit zijn per auto binnen een kwartier te bereiken. Tevens is Maastricht centrum per trein (11 minuten) en bus (20 minuten) te bereiken. INDELING Souterrain: Privé berging (ca. 6 m2). Begane grond: Entree met bellentableau en intercominstallatie. Trappenhuis. Begane grond: Entree / hal met meterkast. Woonkamer ca. 545 x ca. 423 met toegang tot tuin 340 x 319 op het westen. Open keuken 439 x 270 voorzien van nette keukeninrichting met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en spoelbak. Slaapkamer I: 474 x 377 met toegang tot badkamer. Slaapkamer II: ca. 255 x ca 319. Geheel betegelde badkamer 258 x 218 met douchecabine, toilet en vaste wastafel. Berging 241 x 126 met opstelling cv-ketel (Radson Maxicom-E, 2004, eigendom). Externe berging ca. 6 m2 (grenzend aan het appartement). ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen ca. € 178,83 per maand voor het appartement met tuin en ca. € 9,98 per maand voor de berging. Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Huurtoestellen: Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.