de Koppele 7295632 LV EindhovenVaartbroek

Op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Vaartbroek ligt dit ruime en modern afgewerkte 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een balkon met weids uitzicht over Eindhoven en de groene omgeving. Winkels, gezondheidsvoorzieningen, scholen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. BIJZONDERHEDEN • Badkamer vernieuwd in 2020; • Binnenafwerking, vloeren en schilderwerk vernieuwd in 2020; • Radiatoren in drie kamers en badkamer vernieuwd in 2020; • Isolerende beglazing aanwezig; • Glasvezelaansluiting in de woonkamer; • VvE-bijdrage: € 174,71 per maand; • Voorschot blokverwarming: € 98,57 per maand; • Gelegen op de achtste verdieping met panoramisch uitzicht. • Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval. • Verzorgd complex met afgesloten entree, twee liften en eigen berging. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en twee liften bereikt u de woning op de achtste etage. Op de begane grond bevindt zich tevens de bijbehorende privéberging. APPARTEMENT Via de galerij komt u bij de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte afwerking en doorlopende houtlook vloer zorgen direct voor een verzorgde indruk. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan valt het daglicht prettig naar binnen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u geniet van een fraai uitzicht over Eindhoven en de groene omgeving. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte fronten, een donker werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en de witgoedaansluiting. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, heeft een grote raampartij en biedt direct toegang tot het balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn netjes afgewerkt en uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer (2020) is stijlvol afgewerkt met grote tegels in een rustige kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een breed wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Het separate toilet is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. BALKON Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Hier geniet u van het vrije uitzicht over de stad en het omliggende groen: een fijne plek om buiten te zitten op hoogte. Kortom, een ruim, licht en verzorgd appartement met drie slaapkamers, moderne afwerking en een prachtig uitzicht over Eindhoven. Een bezichtiging geeft u graag de beste indruk van de ruimte, het comfort en de ligging. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland. FUNDA-PRESENTATIE De Funda-presentatie is samengesteld om je een goede indruk te geven van het object en je uit te nodigen voor een uitgebreide bezichtiging. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden e.d. Deze presentatie en de beschikbaar gestelde documenten, moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of het in onderhandeling treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.