Deken van Somerenstraat 265611 KX EindhovenBergen

Geheel nieuw, opgeleverd in 2026, en nog naar eigen wens af te maken 2-kamer-appartement. Onderdeel van het nieuwbouwproject 'Nieuw Bergen', gelegen in het stadscentrum van Eindhoven. Het appartement beschikt over een woonkamer met ruim balkon, ruimte voor een open keuken, slaapkamer en badkamer én een eigen berging in de kelder. BEGANE GROND: Centrale entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met de lift en het trappenhuis. SOUTERRAIN: Eigen berging. 2DE VERDIEPING: Verdiepingsvloer met toegang tot de appartementen. APPARTEMENT: Entree/hal met het deels betegelde toilet met een inbouwcloset en fonteintje, de meterkast, inbouwkast met de WKO-installatie en wasruimte. Woonkamer/keuken van circa 21 m2 met een deur naar het balkon. Een keuken kan nog naar eigen wens worden geplaatst. Balkon (ca. 10 m2) gelegen op het noordwesten. Het balkon is deels afgeschermd met een glazen pui. Slaapkamer met toegang tot een badkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche. ALGEMEEN: - Geheel nieuw appartement. U bent de eerste gebruiker en het appartement is ook per direct beschikbaar; - Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval; - Gezamenlijk daktuin op de 6de verdieping, exclusief voor bewoners en de toekomstige horeca-exploitant die zich zal vestigen op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels een collectieve warmtepompinstallatie. Het appartement wordt verwarmd en gekoeld middels vloerverwarming. De temperatuur in de woon- en slaapkamer kan apart van elkaar worden geregeld; - Optimaal geïsoleerd en voorzien van energielabel A++, geldig tot 03-12-2035; - De VvE is nog in oprichting, de servicekosten bedragen circa € 237,05 voor het appartement en de berging. LOCATIE: Deken van Somerenstraat 26 is onderdeel van het Nieuw Bergen-project aan de rand van De Bergen. Een sfeervolle en karaktervolle buurt in het centrum van Eindhoven. Op slechts een minuutje lopen vindt u ook het stadscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bars, bioscopen en het NS station. Vanuit de woning fietst u in 5 tot 10 minuten naar de TU/e, Design Academy en Fontys, evenals naar de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV-stadion en het Parktheater. Het Anne Frankplantsoen, de Genneper Parken en het Genderpark liggen op loop- of fietsafstand. Het Genderpark vormt samen met De Klotputten en recreatieplas Hanevoet een groene verbinding richting Veldhoven.