Frederiklaan 1065616 NK EindhovenSchoot

Even opsommen: Volledig gerenoveerd, 2 ruime slaapkamers, luxe keuken, een woonkamer met hoogte tot in de nok, een parkeerplaats in het souterrain en een dakterras van 20 m2 met privacy. Wat wil je nog meer? Dit appartement, oorspronkelijk uit 1928 is perfect voor de koper die voor iets unieks wil gaan. Privacy, ruimte, een speelse indeling en een moderne afwerking. Ligging? In stadsdeel Strijp, binnen de ring, grenzend aan het Sint Trudoplein en op loopafstand van alle gewenste voorzieningen (zoals restaurantjes, terrassen, supermarkten, PSV stadion en het centrum). We laten je deze woning heel graag zien, je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen (de entree geeft toegang tot 3 appartementen). HAL Met meterkasten, trapopgang en toegang tot het souterrain met parkeerplaatsen. PARKEERGARAGE In het souterrain bevindt zich de parkeerplaats. Via een grote sectionaaldeur kom je uit bij de Schootsestraat. Ook bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling bij de uitgang van de parkeergarage. 1e Verdieping: PORTIEK Portiek met toegang tot een binnenstraat. Hier tref je de entree van de 3 appartementen. ENTREE DAKTERRAS Een poort biedt toegang tot het grote privé-dakterras. Dit dakterras is ca. 20 m2, voorzien van houten vlonderplanken, en een pergola met ingebouwde lamellen (Pergolux uit Noorwegen, aangeschaft in 2023). Het dakterras biedt optimale zon, privacy en ruimte om lekker met vrienden en familie te genieten. Het dakterras biedt tevens toegang tot de woning. ENTREE WONING Hal met laminaatvloer luik naar de zolder en toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een fraaie open ruimte waar het plafond is verwijderd en er zicht is tot in de nok van de woning. Ook is er een vide gerealiseerd met ingebouwde verlichting (zowel led-verlichting als ingebouwde spots). Heb je behoefte aan meer gezelligheid (maar ook warmte) dan is er een fraaie ingebouwde elektrische haard. KEUKEN Open keuken met moderne keukeninrichting uit 2022. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Vaatwasmachine, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven-magnetron, koelkast, vrieskast, klimaatkast en spoelbak met mengkraan. Het werkblad is van composiet en ook hier is led-verlichting toegepast voor een gezellige sfeer. Door de Velux dakvensters is er bijzonder veel daglicht in de leefruimte. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer is bijna 15 m2 groot. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een kunststof raam met HR++ glas en een maatwerk ingebouwde kastenwand met ruimte voor je televisie. SLAAPKAMER 2 Werkkamer/slaapkamer van ca. 8 m2. Voorzien van een laminaatvloer en een kunststof raam met HR++ glas. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met wandcloset, vaste wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan. WASRUIMTE Voorzien van groepenkast, bergruimte en aansluiting voor je wasapparatuur. Zolder: Deze woning is voorzien van een gigantische, beloopbare zolder. Ideaal om je spullen te bergen mar ook om eventueel in de toekomst bij je leefruimte te betrekken. Legio mogelijkheden. Op de zolder is ook de combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden: Grotendeels vrij gelegen dus alleen onderburen (bedrijf) en een buurman op nummer 106a. Rust en privacy dus. Instapklaar, inhuizen en wonen. Voorzien van parkeerplaats. Deze parkeerplaats is belast met een recht van erfpacht voor onbepaalde tijd. De maandelijkse canon (huur) is EUR. 135,=. Servicekosten: EUR. 167,86 (EUR. 123,44 voor het appartement en EUR. 44,42 voor de parkeerplaats). De Vereniging van eigenaren, alle documenten zijn in te zien via het Move dossier. Grote zolder met mogelijkheden. Elektra: 8 Groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep. Verwarming en warmwater via ATAG combiketel uit 2022 (CW4). Ligging nabij het centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en diverse winkels en supermarkten. In 2009 verbouwd tot appartementen, oorspronkelijk bouwjaar 1928. Aanvaarding in overleg (ca. mei/juni 2026).