Nederlandplein 705628 AG EindhovenWoenselse Heide

LET OP : Wij behandelen aanvragen op volgorde van binnenkomst. Stuur daarom uw aanvraag voor een bezichtiging naar Ruim en licht appartement met een prettige indeling, balkon en vrij uitzicht op groen aan het Nederlandplein in Eindhoven. De woning ligt in een appartementencomplex met verzorgde centrale entree, liftvoorziening en galerijtoegang. Binnen valt direct de fijne breedte van de woonkamer op, met grote raampartijen, een praktische separate keuken en meerdere kamers die flexibel te gebruiken zijn. Tevens het gemak van alle voorzieningen van 'winkelcentrum Nederlandplein' op loopafstand! Pluspunten van de woning • Ruim appartement met woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers én een extra kantoor-/werkkamer • Brede raampartij in de woonkamer met veel lichtinval en uitzicht richting groen • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer • Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis • Praktische indeling met separaat toilet en aparte badkamer • Actieve VvE, gezamenlijke opstalverzekering en blokverwarming via de VvE • Glasvezelaansluiting aanwezig in de woonkamer Indeling Entree en hal Via de centrale entree van het complex, met bellentableau, brievenbussen en een nette algemene hal, bereik je het appartement via de lift of het trappenhuis. De galerij biedt toegang tot de woning. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de entree en aansluitend in de hal. Deze hal vormt de centrale verbinding naar de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder meer de toegang tot de woonkamer, de keuken, het separate toilet, de badkamer en de slaapkamers. De intercom is in de hal aanwezig. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de brede raampartij aan de balkonzijde komt er veel daglicht binnen en is er een prettig uitzicht richting de groene omgeving. De ruimte heeft een rustige basis met lichte wanden en een donkere siergrindvloer, zoals vermeld in de woningvragenlijst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Ook sluit de woonkamer aan op een extra kamer, die op de plattegrond is aangeduid als kantoor. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als werkplek, hobbykamer, bibliotheek of extra zitkamer. Keuken De separate keuken ligt aan de galerijzijde en heeft een praktische rechte opstelling met lichte fronten, een donker werkblad en betegelde wanden. Er is veel kastruimte aanwezig dankzij boven- en onderkasten. De keuken beschikt onder meer over een spoelbak, kookplaat en werkruimte aan beide zijden. Het raam aan de galerijzijde zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheid. Slaapkamers en kantoorruimte Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en heeft volgens de plattegrond directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is compacter van formaat en geschikt als slaap-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die op de plattegrond als kantoor is aangeduid. Deze kamer is ruim van opzet en ligt in verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartij en de praktische vorm is dit een fijne plek om thuis te werken, te lezen of een hobbyruimte in te richten. Indien gewenst kan deze ruimte natuurlijk ook prima dienst doen als derde slaapkamer! Badkamer en toilet De badkamer is uitgevoerd in een lichte tegelafwerking met donkere accenten en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en spiegelkast. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Balkon Het balkon strekt zich uit langs de woonkamer en de hoofdslaapkamer en is vanuit beide vertrekken bereikbaar. Door de ligging op hoogte kijk je vrij weg over de groene omgeving en de omliggende bebouwing. Een fijne buitenruimte voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag even buiten te zitten. Bijzonderheden Het appartement is gebouwd in 1970. De woning is voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van de voordeur, en wordt verwarmd via blokverwarming in beheer van de VvE. De elektrische installatie is uitgebreid ten behoeve van de kookplaat en in de woonkamer is een glasvezelaansluiting aanwezig. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met gezamenlijke opstalverzekering. De VvE-bijdrage bedraagt thans € 260,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimten en schilderwerk. Rond het complex is er meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid. Samengevat Nederlandplein 70 biedt ruimte, licht en een praktische indeling op een goed bereikbare locatie in Eindhoven. Met twee slaapkamers, een extra werkkamer, een balkon met groen uitzicht en een verzorgde entree is dit een appartement met volop mogelijkheden. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht.