Pastoor Sickingstraat 115614 HV EindhovenJoriskwartier

Wat een prachtig en licht appartement! Gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex 'De Wilg', volledig geïsoleerd en voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, groot terras met prachtig uitzicht, een joekel van een badkamer en energielabel A. En dan vergeten we bijna de inpandig te bereiken berging en de eigen parkeerplaats! Ligging? Zeer centraal en heerlijk rustig gelegen in stadsdeel Stratum, binnen de ring, op slechts een paar minuten lopen van het Stadswandelpark, Parktheater, winkels en horeca. De binnenstad bereikt u in 5 fietsminuten. Verhuizen en genieten dus! Zien we u snel bij een bezichtiging? Begane grond: HOOFDINGANG Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon-installatie. Hal met toegang tot trappenhuis en de lift. PARKEERPLAATS De parkeerplaats is gelegen aan de achterzijde van het complex. BERGING De inpandige berging ligt op de begane grond, dichtbij het appartement en biedt plaats aan o.a. fietsen en bergkasten. Appartement: PORTIEK Royale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. In de hal treft u de meterkast, een bergkast en toegang tot het appartement. HAL Voorzien van doorlopende parketvloer en toegang tot woon-/ eetkamer, 1 slaapkamer, toiletruimte, badkamer en de berging. WOONKAMER Riante living (ruim 34 m2 incl. keuken) met veel lichtinval door de hoekligging (zijramen) en een fraai uitzicht op plantsoen. Er is een schuifpui naar het terras, er ligt een parketvloer en er is toegang tot de open keuken. KEUKEN Open keuken met parketvloer en nette keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine (2025), granieten werkblad met 1,5 spoelbak, een combi-oven/magnetron, een inductie kookplaat, afzuigkap en diverse laden en kasten. Naast de keuken is tevens een praktische bergkast gelegen. TERRAS Overdekt terras (ca. 9 m2), gelegen aan de voorzijde van het complex, gericht op het oosten en biedt een vrij uitzicht op het plantsoen en de karakteristieke huizen aan de Gasthuisstraat. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer (ca. 8 m2), voorzien van een parketvloer. Deze kamer is bereikbaar via de woonkamer en ideaal als werkkamer in te richten. Indien gewenst kan deze slaapkamer een separate slaapkamer worden. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 13 m2), voorzien van een parketvloer. Deze royale kamer grenst direct aan de badkamer. BADKAMER Zeer ruime, geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche (met thermostaatkraan), wasmeubel, wandcloset, ligbad en aansluiting voor de wasapparatuur. TOILETRUIMTE Toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. TECHNISCHE RUIMTE Waarin opgesteld de combiketel en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: Centrale en fraaie ligging nabij alle gewenste voorzieningen en op korte afstand van de binnenstad; Gelegen in een rustige woonomgeving; Begane grond! Voorzien van compleet isolatiepakket; Energielabel A; Ruim terras met fraai uitzicht; Inpandige berging op de begane grond en eigen parkeerplaats; Servicekosten: € 255,-- per maand; Professionele en gezonde Vereniging van Eigenaren, stukken ter inzage; Verwarming en warmwater via combiketel (Remeha Calenta uit 2014), in 2026 heeft deze installatie nog een onderhoudsbeurt gehad; Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk.