Description
Instapklare benedenwoning met woonkamer ensuite, 1 slaapkamer en unieke stadstuin op het zuiden, eigen berging en achterom!
Zeer centrale ligging in de gewilde woonwijk "de Bergen", in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen!
De benedenwoning is voorzien van diverse karakteristieke elementen, zoals o.a. paneeldeuren en houtenvloeren.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal. Toegang tot toilet met fontein.
Royale lichte gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte, ensuite-deuren
Dichte keuken met composiet werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Separate kast, wasruimte met opstelling cv-ketel Remeha Avanta 2007 (onderhoud 2026).
Vanuit de keuken via schuifpui toegang tot gezellige stadstuin met ligging op het zuiden en houten berging.
Ruime slaapkamer met ruime garderobekast en uitzicht op tuin.
Badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden
-De VvE is opstartend per 1 juli 2026, VvE beheer via NXT
-Maandelijkse begrootte servicekosten €227,- per maand
-Onderhoudsreserve/begroting vanaf juli 2026 actief
-Lopende opstalverzekering
-Vraagprijs €470.000,- k.k.
-Unieke stadswoning
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 470,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,222
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 227.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1920
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 344 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- EINDHOVEN D 3107
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Back garden
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 227.00 per month)
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda