Schoonhoeve 335611 PW EindhovenRochusbuurt

Op een levendige woonlocatie tegen het centrum van Eindhoven aan gelegen modern instapklaar 3-kamer appartement in het appartementencomplex ‘Schoonhoeve’, met externe berging en eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Het appartementencomplex ligt aan de Jorislaan, tegenover de Sint Joriskerk, op loopafstand van het centrum, diverse winkels, restaurants, het Parktheater, het Stadswandelpark, de ontsluitingswegen en een bushalte. Aan de Jorislaan ligt de centrale entree met bellenbord en videofoon en is er toegang tot de achterliggende centrale hal die toegang geeft tot zes appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. In de ruime centrale hal bevinden zich de postbussen, de lift en het trappenhuis. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is via de lift en het trappenhuis bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen gelegen aan een royale overloop met veel glas en zicht op de achterliggende bebouwing van Eindhoven centrum. Alle appartementen hebben een individuele meterkast aan de overloop, naast de voordeur. Indeling Entree, gang met videofooninstallatie, ruime centrale hal met toegang tot het betegelde toilet met fontein, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamers is er zicht op het achterliggende parkeerterrein en de bergingen. De beweegbare delen van de raampartijen beschikken over een zg. ‘draai-/kiepconstructie’. De badkamer: de ruime betegelde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel. De woonkamer: via de woonkamerdeur met ‘glas in lood beglazing’ in een kozijn met veel glas is er toegang tot de woonkamer met balkon aan de voorzijde (zuid), de deur naar de inpandige berging met de cv-installatie (Bosch), de motor van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is via een brede open doorgang toegang tot de open keuken. De keuken: de witte open keuken heeft een L-opstelling met boven- en onderkastjes, dubbele spoelbak, 4-pitsgaskookplaat (Bauknecht) met afzuigkap (Itho) en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de Joriskerk. Op de vloer van het hele appartement, met uitzondering van badkamer en toilet, ligt drempelloos gelegd lichtbruin laminaat met houtnerf. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1994 • Woonoppervlak: 83 m2 • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Externe berging • Energielabel: B (geldig tot 04/11/2029) • WOZ-waarde: € 433.00,00 (peildatum 01/01/2025) • V.V.E.-bijdrage: € 204,00 per maand • In de koopovereenkomst wordt de asbestclausule opgenomen • Ter zekerstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper wordt in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), als vereiste opgenomen. • Aanvaarding: in overleg (voorkeur 1 september aanstaande)