Simon van Leeuwenstraat 365652 SG EindhovenLievendaal

Welkom aan Simon van Leeuwenstraat 36 in Eindhoven! Een ruim 2-kamerappartement gelegen op een rustige en groene locatie. Een perfecte combinatie van comfort, licht en functionaliteit, ideaal voor degene die op zoek is naar een fijne plek dichtbij het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Dankzij de centrale ligging van het appartement zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel het centrum als de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is praktisch ingedeeld met veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van zowel privacy als een prettig uitzicht over de omgeving! • Het appartement beschikt over een royale, eigen berging. Ideaal om je fietsen te stallen of gereedschap op te bergen. Tevens heb je ook je eigen droogzolder, ideaal om extra spullen op te bergen. • Geniet van de zon op het balkon! Het appartement beschikt over een royaal balkon met een praktische bergkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje waardoor je heerlijk van het buitenleven kunt genieten! • Voldoende parkeergelegenheid! Direct voor het appartementencomplex heb je diverse gratis parkeerplaatsen. • De maandelijkse servicekosten bedragen € 121,07 per maand voor de woning en bergingen. Hierin zijn onder andere inbegrepen de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, de glasbewassing, de opstalverzekering en een reservering voor groot onderhoud. • Dit appartement staat leeg, we hebben ruimtes digitaal ingericht om een beeld te geven van de mogelijkheden. Entree Via het gezamenlijk portaal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden, heb je toegang tot het trappenhuis en de berging. Via het trappenhuis bereik je de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. Zodra je het appartement binnen stapt, word je direct verrast door de ruime ontvangsthal. Er is een praktische inbouwkast gerealiseerd. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de keuken en natuurlijk de woon- en slaapkamer. Het frisse toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand vrij hangend toilet. Woonkamer De royale woonkamer is een zee van licht en ruimte. Door de grote ramen aan de voorzijde en de zijkant van het appartement valt er lekker veel licht binnen. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Er is een donker houtkleurige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. (Dit appartement staat leeg. We hebben de ruimtes digitaal ingericht om een beeld te geven van de mogelijkheden). Keuken Heerlijk kokkerellen in deze gesloten keuken! De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en een afzuigkap. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei op te bergen. Via het grote raam geniet je tijdens het koken van het mooie groene uitzicht! Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld. Door het grote raam geniet je van veel natuurlijk daglicht. Er is een royale douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel in een praktisch meubel met extra bergruimte. Slaapkamer De slaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een vaste, praktische inbouwkast. Ideaal om al je kleding op te bergen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed. Je kunt de slaapkamer helemaal naar eigen wens en inzicht indelen. De houtkleurige laminaatvloer is netjes doorgelegd waardoor er een mooi geheel ontstaat. Ook heb je vanuit de slaapkamer direct toegang tot het royale balkon.