Sterkenburg 53-455653 NC EindhovenGenderbeemd

Fraai gelegen hoekappartement met twee slaapkamer, een eigen parkeerplaats in de garage, een uitzicht op groen en waterpartij en gelegen op de eerste verdieping van een sfeervol complex met binnentuin, lift, gemeenschappelijk zonneterras en gelegen naast een park en vlakbij winkels en uitvalswegen. Dit gebouw, genaamd 't Quadrant" is in 2008 opgeleverd en ligt in de wijk Gestel. Op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein en de bushalte. Naast en rondom het gebouw is er zowel een park, een sporthal en veel groen. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de garage onder het complex. Eerste verdieping Op de rustige noordwest hoek ligt appartement 53-45. Het betreft een voormalig huurappartement en dient hier en daar wel een beetje naar eigen smaak opgefrist te worden. Vanuit de woonkamer is er veel zicht op de groene omgeving en de achterliggende waterpartij. Via de lange, ruime hal/entree met een laminaatvloer doorlopend en een grote kastenwand, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is uniek op de hoek gelegen met veel ramen, een rustig gelegen loggia, die inpandig is en middels een een deur in verbinding staat met de woonkamer. De open keuken is ietwat gedateerd en is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. De loggia kan worden gebruikt als semi-zonneterras of als study en heeft via een schuifdeur ook toegang tot de grote slaapkamer. De slaapkamers zijn royaal met afmetingen van 3,90 x 3,80 m en 3,65 x 2,95 m. In de gang is een separate toiletruimte en is de toegang naar de badkamer met douchecabine, een wastafel en de wasmachine aansluiting. De inpandige berging heeft een hangplaats van de nieuwe, in 2025 geïnstalleerde CV-HR installatie. De privé berging is te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin maar ook via de lift. Een eigen parkeerplaats is te vinden in de parkeerkelder onder het gebouw. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025 met nieuwe rookgas-afvoerkanalen. Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 256,27. De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bij deze presentatie is er geen AI gebruikt.