
Description
Veldmaarschalk Montgomerylaan 323, Eindhoven
Royaal appartement op de 7e verdieping met prachtig uitzicht, twee buitenruimtes en eigen garage
Welkom aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 323. Dit ruime appartement op de 7e verdieping biedt een woonoppervlakte van circa 96 m², twee fijne buitenruimtes en een eigen garagebox. Dankzij de grote raampartijen, het brede balkon en de beschutte loggia geniet je hier van veel licht, ruimte en een prachtig uitzicht over de groene omgeving en de skyline van Eindhoven.
Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met het brede balkon, waar je volop kunt genieten van het vrije uitzicht.
De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en biedt veel kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot de beschutte loggia. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Op de begane grond bevindt zich de eigen garagebox van circa 17 m², ideaal voor het parkeren van de auto of als extra bergruimte.
De ligging is bijzonder centraal. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Eindhoven, met winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook Eindhoven Centraal Station, de TU/e, Fontys en diverse openbaarvervoerverbindingen zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de John F. Kennedylaan en uitvalswegen richting de A2 en A50 ben je bovendien snel onderweg in de regio.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 95,9 m².
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen.
- Breed balkon aan de woonkamer met fraai vrij uitzicht.
- Tweede buitenruimte in de vorm van een ruime, beschutte loggia.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Halfopen keuken met nette keukenopstelling.
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
- Separaat toilet.
- Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen.
- Eigen garagebox van circa 16,8 m².
- Representatieve centrale entree met video-intercom en lift.
- Gelegen op de 7e verdieping met veel privacy en een schitterend uitzicht.
- Nabij het centrum van Eindhoven, Eindhoven Centraal Station, TU/e, Fontys, winkels en uitvalswegen.
Zie jij de mogelijkheden van dit royale appartement op deze uitstekende locatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,688
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 276.85 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- Exterior space attached to the building
- 24 m²
- External storage space
- 17 m²
- Volume in cubic meters
- 317 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- CH boiler
- In ownership
Cadastral data
- WOENSEL K 1292
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Garage
- Type of garage
- Garage
- Capacity
- 1 car
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 276.85 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda