Winkelcentrum Woensel 1755625 AG EindhovenWinkelcentrum

Wonen op de 13e verdieping met een panoramisch uitzicht over Eindhoven Ben je op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement op een fantastische locatie? Dan is dit appartement in appartementencomplex ‘Porthos’, midden in Winkelcentrum Woensel, zeker een bezichtiging waard! Het appartement bevindt zich op de 13e verdieping en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een fijne loggia met een schitterend panoramisch uitzicht, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging/wasruimte. Daarnaast beschik je over een eigen afgesloten parkeerplaats in de parkeerkelder, die is voorzien van videobewaking. De ligging is bijzonder centraal. Vanuit het complex loop je zo het Winkelcentrum Woensel in voor je dagelijkse boodschappen, winkels en voorzieningen. Het Catharina Ziekenhuis bevindt zich direct tegenover het complex. Ook de TU/e, Fontys, het stadscentrum, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de ruime en verzorgde hoofdentree bereik je de ontvangsthal met brievenbussen, het bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de twee liften. Via de begane grond is tevens de afgesloten parkeerkelder bereikbaar. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats in de bewaakte en op afstand bedienbare stallingsruimte. DERTIENDE VERDIEPING Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer valt direct op door de prettige natuurlijke lichtinval en het fraaie uitzicht over Eindhoven. Vanuit de woonkamer bereik je de loggia: een heerlijke plek om even rustig te zitten en te genieten van het weidse uitzicht. De woonkamer en de overige leefruimtes zijn grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, waardoor het appartement een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. De open keuken is uitgevoerd met diverse onder- en bovenkasten en laden, een kunststof werkblad en rvs spoelbak. Verder beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1: circa 14 m² en daarmee een royale hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2: circa 9 m², uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en radiator. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en donkergrijze tegelvloer. De praktische inpandige berging/wasruimte biedt volop bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de WTW-installatie. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 13e verdieping - Fraai en panoramisch uitzicht over Eindhoven - Ruime woonkamer met open keuken - Twee volwaardige slaapkamers - Loggia met prachtig uitzicht - Eigen afgesloten parkeerplaats in de parkeerkelder - Parkeervoorziening voorzien van videobewaking - Twee liften in het complex - Energielabel A - Voorzien van HR-beglazing - Servicekosten circa € 236,62 per maand, exclusief stookkosten - Alle roerende zaken zijn ter overname - Gelegen midden in Winkelcentrum Woensel - Catharina Ziekenhuis direct tegenover - Uitstekende bereikbaarheid van TU/e, Fontys, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen - Aanvaarding op korte termijn mogelijk Een verzorgd appartement op grote hoogte, met een fantastisch uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Kom de sfeer, ruimte en het uitzicht zelf ervaren tijdens een bezichtiging!