2e Wilakkersstraat 35614 BK EindhovenTuindorp

Op één van de mooiste plekjes in het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze, onder architectuur van Dudok gebouwde, ruime jaren ’30 woning (Rijksmonument en beschermd stadsgezicht). Deze karakteristieke en gemoderniseerde woning wordt gekenmerkt door tal van originele elementen en beschikt onder meer over een sfeervolle woon-/eetkamer en-suite met twee prachtige originele schouwen, een moderne keuken en badkamer, 5 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De ligging in het gewilde ‘Witte Dorp’ is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, Parktheater, Stadswandelpark, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum van Eindhoven. Begane grond: De woning beschikt over een overdekte entree. Via de vestibule met originele wand- en vloerbetegeling bereikt u de hal, eveneens afgewerkt met de originele vloerbetegeling. In de hal bevinden zich de authentieke trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte en de toegang tot de kelder met moderne meterkast. De toiletruimte is verder voorzien van moderne wandbetegeling, een wandcloset en een fonteintje. De separate keuken is voorzien van de originele granitovloer en zelfs de originele bovenkastjes hebben een plek gekregen in de verder moderne keukeninrichting welke aan twee zijden is opgesteld. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en diverse kasten voor optimale bergruimte. Een deur in de keuken biedt directe toegang tot de achtertuin. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer, de originele en-suite deuren en twee prachtige originele schouwen in zowel het eet- als zitgedeelte. In het zitgedeelte aan de achterzijde is ook een moderne houtkachel aanwezig. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De achterdeur in de woon-/eetkamer zorgt voor een prettige verbinding met de achtertuin en versterkt het ruimtelijke gevoel. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een houten vloer en biedt toegang tot de tweede, separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne toiletruimte op de eerste verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte beschikt over een fraaie moderne vloer- en wandbetegeling, een wandcloset en elektrische vloerverwarming. De modern betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een fijne inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ingebouwde dimbare spotjes, mechanische ventilatie en een deur naar het balkon. De ruime slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over twee praktische inbouwkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een goed formaat. Ook deze kamer is voorzien van een houten vloer en twee inbouwkasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning is voorzien van ingebouwde dimbare spotjes en is eveneens afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping: De ruime overloop is praktisch ingericht en voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er vanuit de overloop toegang tot een ruime bergvliering. Op de bergvliering zit led-verlichting en een dakvenster welke ook op de overloop zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de overloop is er toegang tot de praktische was-/stookruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, ingebouwde dimbare spotjes en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Slaapkamer 5 is ruim van formaat en bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en ingebouwde dimbare spotjes. Dankzij de dakkapel profiteert de kamer van een prettige lichtinval en extra leefruimte. Tuin: De vrij gelegen achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De tuin wordt gekenmerkt door veel privacy, een fraai, groen uitzicht en is aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders met beplanting en een elektrische zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een berging met elektra en een praktische achterom. Straatbeeld/omgeving: De woning is centraal gelegen in het gewilde ‘Witte Dorp’, een karakteristieke en populaire wijk in Eindhoven. Op steenworpafstand ligt het gezellige Burghplein met onder meer een fijne speeltuin. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven, het Centraal Station, Parktheater en Stadswandelpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen, Technische Universiteit Eindhoven, High Tech Campus Eindhoven en toonaangevende bedrijven zoals DAF Trucks en ASML bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: - De woning beschikt nog over diverse originele elementen waaronder originele vloer- en wandbetegeling, paneeldeuren, granitovloeren, schouwen en en-suite deuren. - De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. - In 2017 zijn de dakpannen en panlatten vernieuwd. - Parkeren middels parkeervergunningen. - Energielabel C. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.