This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/eindhoven/huis-adelaertstraat-37/44447052/

Description
Bezoek hier de unieke woningwebsite: Adelaertstraat37.nl
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Woensel zeker een bezichtiging waard. De woning ligt aan een rustig speelveldje, waardoor je aan de voorzijde geniet van een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de speelse indeling, nette afwerking en vier volwaardige slaapkamers is dit een woning waar je direct met veel woonplezier kunt intrekken.
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, zodat je van alle gemakken bent voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede toiletruimte met fonteintje en een verzorgde badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een praktische voorzolder en een vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel licht aanwezig zijn. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een berging en een handige achterom. Zo heb je volop ruimte voor het stallen van fietsen en tuinspullen.
De woning is gelegen in de wijk Woensel, een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Ook het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het speelveldje voor de deur maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met speelse indeling
- Vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorzijde
- Vier slaapkamers
- Open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer
- Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Twee separate toiletruimtes
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Energielabel C
- Goed onderhouden en netjes afgewerkt
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 415,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,773
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1963
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 110 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 15 m²
- Plot size
- 140 m²
- Volume in cubic meters
- 389 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant VHR NL 23-28/5-3 R6 ( combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- WOENSEL P 917
- Cadastral map
- Area
- 140 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 25 m² (6.63 metre deep and 6.02 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda