Description

Bezoek hier de unieke woningwebsite: Adelaertstraat37.nl Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Woensel zeker een bezichtiging waard. De woning ligt aan een rustig speelveldje, waardoor je aan de voorzijde geniet van een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de speelse indeling, nette afwerking en vier volwaardige slaapkamers is dit een woning waar je direct met veel woonplezier kunt intrekken. Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, zodat je van alle gemakken bent voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede toiletruimte met fonteintje en een verzorgde badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een praktische voorzolder en een vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor er extra ruimte en veel licht aanwezig zijn. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een berging en een handige achterom. Zo heb je volop ruimte voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De woning is gelegen in de wijk Woensel, een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Ook het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het speelveldje voor de deur maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met speelse indeling - Vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorzijde - Vier slaapkamers - Open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer - Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Twee separate toiletruimtes - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Voorzien van 8 zonnepanelen - Energielabel C - Goed onderhouden en netjes afgewerkt

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,773
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
15 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR NL 23-28/5-3 R6 ( combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL P 917
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
25 m² (6.63 metre deep and 6.02 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda