Briljant 215629 HE EindhovenBlixembosch-West

Bezoek de unieke woningwebsite: briljant21.nl Heerlijk vrijstaand wonen midden in het groen! Droom je van rust, ruimte en privacy? Dan voel je je hier direct thuis. Deze riante vrijstaande villa ligt op een prachtige locatie, omringd door bossen en vogelgezang, met een volledig privacybiedende tuin als je eigen groene oase. Met maar liefst 6 slaapkamers waarvan één op de begane grond en een 7e slaapkamer optioneel, volop leefruimte, een royale vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor 5 auto's op eigen terrein, biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of wonen met hobby's aan huis. Via de voortuin bereik je de overdekte entree. De royale ontvangstshal met vide zorgt direct voor een indrukwekkende eerste indruk. Vanuit de hal heb je toegang tot de garderoberuimte, de meterkast, de toiletruimte en via dubbele deuren (2x) tot de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer-en-suite is voorzien van een fraaie erker, veel lichtinval, dubbele tuindeuren (2x) en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer op de begane grond, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte heeft eveneens directe toegang tot de tuin. De ruime woonkeuken is uitgerust met een keukenopstelling voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, een tweede oven/magnetron, spoelbak, koelkast, vaatwasser en een praktische ingebouwde bergkast. Vanuit de keuken loop je tevens zo de achtertuin in. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met extra bergruimte, een tweede toiletruimte en toegang tot de oprit. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over dubbele deuren naar het balkon. Daarnaast is er een aparte hobbyruimte/werkkamer aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee badkamers. De eerste badkamer (tevens bereikbaar vanuit twee slaapkamers) beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. De tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens op deze verdieping de derde separate toiletruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale bergzolder. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan hier eenvoudig een zevende slaapkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig. Een tweede bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog meer opslagmogelijkheden. Buitenleven De fraai aangelegde tuin is een absolute eyecatcher. Hier geniet je van volledige privacy, omringd door groen en direct grenzend aan het bos. De tuin beschikt over diverse elektrapunten, wateraansluitingen en meerdere terrassen en pergola's, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De royale vrijstaande garage is voorzien van dubbele openslaande deuren, een loopdeur, elektra en een ruime bergzolder. Dankzij de afmetingen en indeling biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een guesthouse, mantelzorgwoning, sportruimte, praktijkruimte of atelier. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk "Blixembosch I" op een unieke locatie midden in het groen. Vanuit huis wandel je direct de bossen in en geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen en omliggende dorpen en steden goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, de internationale school, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportaccommodaties aanwezig. Winkelcentrum Woensel, het Henri Dunantpark, Woonboulevard Ekkersrijt en recreatiegebied Aquabest liggen op enkele fietsminuten. Tevens zijn het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Son, ASML, het Catharina Ziekenhuis, High Tech Campus, TU/e en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. UNIEKE KENMERKEN -Vrijstaande woning op een unieke groene locatie -Volledig privacybiedende tuin grenzend aan het bos -Woonoppervlakte woning ruim 290 m² -Guesthouse/garage ruim 50 m² -Maar liefst 6 slaapkamers waarvan één op de begane grond -Mogelijkheid tot het realiseren van een 7e slaapkamer op de 2e verdieping -Royale woonkamer-en-suite met erker -Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur -Twee badkamers en drie separate toiletruimtes -Parkeergelegenheid voor 5 auto's op eigen terrein -Zeer ruime vrijstaande garage met bergzolder -Garage is zeer geschikt voor diverse doeleinden -Meerdere terrassen en pergola's in de tuin -Rust, ruimte en natuur direct rondom de woning