Eimerick 395653 RJ EindhovenGenderbeemd

*Ideale gezinswoning* Een nog geheel naar eigen inzicht te moderniseren verrassend ruime tussenwoning met C.V., carport, berging, mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers, diepe achtertuin en achterom. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en garderobenis, geheel betegeld toilet met fontein, eetkeuken met eiken keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast en vaatwasser, living over de volle breedte met open haardpartij, volop lichtinval en deur naar terras. 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 16,5 m2), slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2) met inbouwkastenwand, betegelde badkamer met ligbad, VWT en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap, kolossale zolderverdieping (ca. 40 m2) met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde (meerdere kamers mogelijk), aansluiting wasmachine en opstelling C.V.. Bijzonderheden: - uitstekende ligging, uitermate rustig in stadsdeel Gestel in geliefde woonwijk 'Genderbeemd' op korte afstand van basisschool, kinderopvang, speelgelegenheid, winkelcentrum Kastelenplein, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen - bouwjaar 1979 - perceeloppervlakte 2.14 are - inhoud ca. 520 m3 - object is gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing - marmeren vloer in hal, toilet, keuken en living - sierbalkenplafond in keuken en living - krabwerkwanden in hal, keuken en living - object is v.v. rolluiken achterzijde begane grond en 1e en 2e verdieping voor- en achterzijde - C.V.-combiketel (Intergas) dateert van 2018 met een huurovereenkomst tot 01-01-2030 - berging 1/2 steens v.v. elektra - diepe voortuin met carport - geheel omsloten diepe achtertuin met betegeld terras, aansluitpunten elektra en achterom - energielabel B - aantrekkelijke aanbieding voor 'handige handen' die graag in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving willen wonen! - aanvaarding per direct