Graviuspad 45641 WK EindhovenMuschberg, Geestenberg

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. FOR ENGLISH SEE BELOW INSTAPKLAAR! Deze zeer fraaie patiowoning met luxe badkamer en landelijke keuken, bijna bungalow achtige living, moderne badkamer, 3 slaapkamers, energielabel b en privacy biedende patiotuin! Kenmerkend is de lichtinval door het vele glas met openslaande tuindeuren over de volle breedte van de woonkamer. De landelijke keuken is uitgerust met o.a. een combi oven/magnetron, gaskookplaat met novi afzuigkap. De grote woonkamer met vloerverwarming geeft een lounge achtige sfeer. Bijna vanzelfsprekend ontbreken de zonnepanelen hier niet. Indeling in het kort: Entree via de patio. Hal met modern toilet, verborgen garderobe. Landelijke keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met veel lichtinval en voldoende ruimte om een barretje toe te voegen. Meer dan royale woonkamer voorzien van airco (zowel koelen als verwarmen) over de volle breedte van de woning met zicht op de patiotuin, voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming en haard en inpandige berging voor jassen schoenen en met CV opstelling. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 royale master bedroom voorzien van een airco. Luxe badkamer voorzien van ruime douche (100x90), modern wasmeubel, 2e toilet, en vloerverwarming. Inpandige berging met wasmachine aansluitingen en vernieuwde meterkast. Patiotuin is voorzien van een schitterende overkapping met ingebouwde verlichting met afstandsbediening en is aanlegd met een terras deels met houtlooktegel, goede afwatering en kunstgras. Geniet hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de beschutte situering en privacy. Kenmerken op een rij: - Instapklaar - Energielabel B - Landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur - 9 zonnepanelen (360 Wp p/st) - Lichte woonkamer en keuken - Moderne afgewerkt met vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Privacy biedende patiotuin - Vernieuwde meterkast - Rustig pad, grenzend aan park(en) met speeltuin(en) - Supermarkt op loopafstand, Lidl ’t Karregat - Pakketpunt voor alle leveranciers op 1km - Meerder oplaadpalen in de directe omgeving - professionele overkapping met verlichting - 5km van centrum Eindhoven, Geldrop en Nuenen - Dichtbij natuurlijke omgeving ENGLISH MOVE-IN READY! This very attractive patio home features a luxurious bathroom, a country-style kitchen, a spacious bungalow-like living room, three bedrooms, energy label B, and a private patio garden. A defining feature of this home is the abundance of natural light thanks to the large amount of glass and the full-width French doors opening to the garden. The country-style kitchen is equipped with, among other things, a combination oven/microwave, a gas cooktop with a Novi extractor hood. The large living room with underfloor heating creates a relaxing lounge-like atmosphere. Naturally, the home is also equipped with solar panels. Layout (briefly): Entrance via the patio. Hall with a modern toilet and a concealed wardrobe. Country-style kitchen fitted with built-in appliances, offering plenty of natural light and enough space to add a small bar. Very spacious living room with air conditioning (both cooling and heating) across the full width of the house, overlooking the patio garden. The living room features wood-look tiled flooring with underfloor heating, a fireplace, and an internal storage space for coats and shoes, including the central heating system. On the first floor there are three bedrooms, including one generous master bedroom equipped with air conditioning. The luxurious bathroom features a spacious shower (100 × 90 cm), a modern vanity unit, a second toilet, and underfloor heating. Internal storage room with washing machine connections and a renewed electrical panel. The patio garden includes a beautiful professional canopy with built-in lighting controlled by remote. The garden is landscaped with a terrace partly finished with wood-look tiles, proper drainage, and artificial grass. Thanks to the sheltered layout and privacy, you can enjoy this outdoor space from early spring until late autumn. Key features at a glance: - Move-in ready - Energylabel B - Country-style kitchen with built-in appliances - 9 solar panels (360 Wp each) - Bright living room and kitchen - Modern finish with underfloor heating on the ground floor and in the bathroom - Private patio garden - Renewed electrical panel - Quiet pedestrian path bordering parks with playgrounds - Supermarket within walking distance (Lidl ’t Karregat) - Parcel pickup point for all carriers within 1 km - Multiple EV charging stations in the immediate area - Professional canopy with lighting - Located 5 km from the centers of Eindhoven, Geldrop, and Nuenen - Close to nature-rich surroundings