Huizingalaan 265628 CL EindhovenWoenselse Heide

Ruime, goed onderhouden gezinswoning, in de wijk Woenselse Heide, die zeer gunstig gelegen is in Eindhoven-Noord. Deze woning is vergroot met een uitbouw aan de achterkant van de woonkamer, heeft 4 slaapkamers en de tuin geeft verrassend veel rust en privacy. Op loopafstand is een winkelcentrum met onder meer 2 supermarkten en een drogist, winkelcentrum WoensXL is op enkele minuten fietsafstand, en de uitvalswegen naar de rondweg A2, de A58 en de A50 zijn bijzonder makkelijk en snel bereikbaar. Aan de voorkant van het huis is een eigen parkeerplaats en er is uitzicht op een fraaie groene zone, zonder overburen. Aan de overkant van de weg bevindt zich het sportcomplex Eindhoven-Noord met oa het Ir. Ottenbad. Verder is er op enkele meters een bushalte die directe verbinding naar het centrum biedt. Begane grond: Ruime hal met toegang tot het gemoderniseerde toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de verbouwde garage. Deze is getransformeerd tot een prettige, lichtrijke, ampele slaap/ werkkamer, voorzien van muur- en dakisolatie, laminaat, verwarming en kozijnen met grote ramen. Reeds bij de oplevering is de woonkamer vergroot met een uitbouw, waarvoor destijds extra heipalen werden geplaatst. Hierdoor is een zeer ruime, gerieflijke woonkamer gecreëerd. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-magnetron, gasoven, afzuigkap en een vaatwasser. De gehele woonkamer heeft vloerverwarming en laminaat. Aan de uitbouw is een overkapping geplaatst met dimbare verlichting. Achterin de tuin is de schuur vergroot tot de volledige breedte van de tuin, zodat een grote ruimte is ontstaan voor fietsen, opslag en werkplek. De onderhoudsarme tuin is 12.50m diep, en heeft naast het groen in de tuin zelf ook de voordelen van de prachtige bomen in de aanliggende tuinen. Voor en achter op de begane grond zijn electrische rolluiken geinstalleerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ‘master bedroom’ die vergroot is, een tweede slaapkamer en een ‘walk-in wardrobe’ die ook als slaapkamer ingericht kan worden. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en toilet. De radiator is overbemeten, zodat het altijd mogelijk is om de badkamer wat warmer te houden dan de andere ruimtes in het huis. Tweede verdieping Er zijn twee grote dakkapellen geplaatst waardoor een zeer grote zolderruimte is gecreëerd. De knieschotten van het dak hebben aan beide zijden betimmering, waardoor goede opbergruimtes aanwezig zijn. De zolder is groot genoeg om 2 ruime slaapkamers te formeren. De gehele woning is voorzien van HR++ dubbelglas en rolluiken. Door de jaren heen is er regelmatig binnen en buiten onderhoud gedaan en zijn er zaken vernieuwd. Hierdoor kan de woning direct door de nieuwe eigenaar betrokken worden.