Levylaan 215652 VH EindhovenLievendaal

Gelegen in een heerlijk rustige wijk, biedt deze woning alles wat je zoekt. De locatie is ideaal: je bevindt je op korte afstand van het bruisende centrum van Eindhoven alsmede van het Citycentrum in Veldhoven. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot scholen en uitvalswegen, ligt binnen handbereik, alsmede het uitgestrekte en groene Philips van Lenneppark. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, perfect voor jou en je gezin. De royale bergzolder biedt meer dan genoeg ruimte voor opslag of de mogelijkheid (na realisatie vaste trap) om een extra kamer te creëren. Of je nu je spullen wilt opbergen of eventueel een hobbyruimte wilt inrichten, de zolder is flexibel in te vullen. Geniet van de voor- en achtertuin, waar je in alle rust kunt ontspannen of een gezellige barbecue kunt houden met vrienden en familie. De tuin biedt volop mogelijkheden voor groen, speelmogelijkheden voor kinderen of gewoon een fijne plek om buiten te zitten. Kortom, deze woning is de ideale plek om je nieuwe leven te starten. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, de rustige omgeving en de uitstekende bereikbaarheid! De woning is gesitueerd in de wijk Lievendaal in het Eindhovense stadsdeel Strijp met het Evoluon op steenworp afstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten en net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt. Via de Tilburgseweg West zit je bovendien direct op de ringweg rond Eindhoven met aansluiting op onder meer de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met een ruim aanbod aan winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het tegenover de woning gelegen Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vind je tevens diverse sportfaciliteiten, de Internationale school, ASML en de High Tech Campus. BEGANE GROND Voortuin. Overdekte entree. Hal met provisiekast voorzien van de meters. Toiletruimte met closet en fonteintje. Volop lichtinval biedende woonkamer met toegang tot de achtertuin. Separate keuken voorzien van de aansluiting wasapparatuur en opstelling voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kast. Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam en opstelling cv combi-ketel. TUIN Op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin met wateraansluiting, aansluitpunt verlichting, een overkapping met achterom en een ruime berging voorzien van verlichting en elektrapunten. ALGEMEEN Begane grond met een houten vloer en de 1e verdieping met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel tot voordeur, dauerluftung, draai-/kiepramen, rookkanaal, rookmelders. Isolatie: gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie.