Lierstraat 35632 JP EindhovenEckart

In een rustige woonstraat in de wijk Vaartbroek, stadsdeel Woensel-Noord, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met voortuin, serre, royale berging en achterom. Een prettige gezinswoning op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier op korte afstand van Winkelcentrum Vaartbroek voor de dagelijkse boodschappen en op enkele minuten van Winkelcentrum Woensel XL met een zeer uitgebreid winkelaanbod. Scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de John F. Kennedylaan zijn het centrum van Eindhoven, de TU/e, het Catharina Ziekenhuis en de uitvalswegen richting A50 en A2 snel bereikbaar. Een praktische en gewilde woonomgeving met veel groen en goede voorzieningen. De woning beschikt over een voortuin die zorgt voor een prettige entree en extra privacy. In de hal tref je een tegelvloer, de meterkast met voldoende groepen, een praktische trapkast en een modern uitgevoerd toilet met hangend closet en fontein. De indeling is functioneel en overzichtelijk. De woonkamer betreft een uitgebouwde doorzonkamer met een fijne lichtinval aan voor- en achterzijde. Door de uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan waar je comfortabel een ruime zithoek en eethoek kunt plaatsen. De tegelvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis en het stucplafond met inbouwspots geeft de ruimte een moderne uitstraling. De sierschouw vormt een sfeervol accent en geeft karakter aan het geheel. De open keuken is eenvoudig van opzet en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren. De keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap en tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken loop je direct door naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon geniet. De aluminium serre vormt een waardevolle verlenging van de woonruimte en maakt het mogelijk om ook bij minder weer beschut buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging, ideaal voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is licht en verzorgd afgewerkt en voorzien van een wastafel, hangend toilet, designradiator en een douchecabine met regendouche. Een comfortabele en eigentijdse ruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een bergzolder met dakkapel en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de dakkapel is extra ruimte en daglicht gecreëerd, wat deze verdieping functioneel en veelzijdig maakt. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en wooncomfort. Kortom, een uitgebouwde tussenwoning met praktische indeling, serre en berging, gelegen in een rustige straat in Vaartbroek met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in Woensel-Noord met een uitstekende bereikbaarheid.