Mortierlaan 225641 WE EindhovenMuschberg, Geestenberg

MOVE-IN READY – YOUR PRIVATE OASIS AWAITS This beautifully finished patio home offers everything you need to settle in comfortably: a brand-new luxury kitchen (2024), a spacious, bungalow-style living area, modern bathroom, 3 bedrooms, energy label A, and a private, sun-filled patio garden. It's truly move-in ready — all you need to bring is your suitcase. INSTAP KLAAR! Deze zeer fraaie patiowoning met luxe keuken (2024), bijna bungalow achtige living, moderne badkamer, 3 slaapkamers, energielabel A en privacy biedende patiotuin is werkelijk instapklaar! A standout feature is the abundance of natural light, thanks to the large sliding glass doors that span the full width of the living room. The stylish kitchen is fully equipped with high-end appliances, including a Quooker boiling water tap and a 5-zone induction cooktop. Underfloor heating in the living room adds to the lounge-like atmosphere. Naturally, the home is equipped with solar panels, and the sleek plastered walls reflect the level of quality throughout the living and kitchen areas. Kenmerkend is de lichtinval door het vele glas met schuifpui over de volle breedte van de woonkamer. De luxe keuken is “natuurlijk” uitgerust met o.a. een Quooker kraan, inductiekookplaat met 5 zones en de woonkamer met vloerverwarming geeft een lounge achtige sfeer. Bijna vanzelfsprekend de zonnepanelen ontbreken hier niet. Het strakke stucwerk accentueert het niveau van de living en keuken. A quick overview of the layout: Entry is through the private patio. Inside, you’ll find a welcoming hall with a modern toilet, upgraded fuse box, coat area, and laundry space. The luxury kitchen offers ample natural light and is fully fitted with built-in appliances. There’s even space to add a breakfast bar. The expansive living room spans the entire width of the home and offers serene views of the private patio garden. Comfort is key here, with underfloor heating and a storage area that includes the central heating system. Upstairs are three bedrooms, including a spacious master suite. The modern bathroom is fitted with a walk-in rain shower, elegant vanity, second toilet, and underfloor heating — all designed for your comfort. The private patio garden features a separate storage unit, a sunny terrace, and well-maintained flowerbeds. Thanks to its sheltered design, you can enjoy this space from early spring until late autumn — a rare find for those seeking privacy and calm. Indeling in het kort: Entree via de patio. Hal met moderne toilet, vernieuwde meterkast, garderobe en wasmachine opstelplaats. Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur met veel lichtinval en ruimte om een barretje toe te voegen. Meer dan royale woonkamer over de volle breedte van de woning met zicht op de patiotuin, voorzien van vloerverwarming en inpandige berging met CV opstelling. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 royale master bedroom. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, modern wasmeubel, 2e toilet, en vloerverwarming. Patiotuin herbergt eveneens een berging en is aanlegd met een terras en sierbloemperken. Geniet hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de beschutte situering en privacy. Key features at a glance: Move-in ready Energy label A Nearly-new kitchen with all built-in appliances (2024) 9 solar panels (390 Wp each) Bright living room and kitchen Modern finish with underfloor heating (ground floor + bathroom) Private and sheltered patio garden Upgraded electrical panel Located on a quiet street, next to a park with playground Supermarket within walking distance (Lidl ’t Karregat & Jumbo) Electric sun screens and awning Kenmerken op een rij: - Instap klaar - Energielabel A - Bijna nieuwe keuken met alle inbouw apparatuur 2024 -    9 zonnepanelen (390 Wp p/st) - Lichte woonkamer en keuken - Moderne afgewerkt met vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Privacy biedende pationtuin - Vernieuwde meterkast - Rustige straat, grenzend aan park met speeltuin - Supermarkt op loopafstand, Lidl 't Karregat - Elektrische Screens en Zonneluifel Additional notes: To secure the agreement, the buyer must provide a written bank guarantee or deposit 10% of the purchase price as a down payment. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. This presentation is intended to give you an impression of the property. While every effort has been made to ensure accuracy, no rights can be derived from any inaccuracies. This information should be considered an invitation to make an offer or to start negotiations. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.