Nancylaan 25627 CV EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Mooi wonen in Achtse Barrier. Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met garage, overdekt terras, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e zolder verdieping, is gelegen in een rustige woonwijk. Uitstekende lokale voorzieningen en centrum Eindhoven is in 15 minuten bereikbaar. Indeling BEGANE GROND ENTREE/HAL Entree. Fraaie hal met parket vloer, meterkast. Geheel betegeld modern toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Riante, sfeervolle, woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin. Deze woonkamer beschikt over een parket vloer en provisiekast. De wandafwerking bestaat uit stucwerk. KEUKEN De keuken is gesitueerd in de aanbouw. De keuken met PVC vloer beschikt over een keukeninrichting met hoekopstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, close in boiler en vaatwasser Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bovenverdieping. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Via een dichte trap is de eerste verdieping bereikbaar. OVERLOOP De lichte overloop heeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMERS De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ander twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. Alle slaapkamers zijn ruim en beschikken over rolluiken, welke helpen bij het reguleren van lichtinval en privacy. BADKAMER Geheel betegelde badkamer met ligbad – douche combinatie, vrij hangend toilet en wastafel meubel. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder verdieping met Velux dakvenster bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de CV opstelling. Een extra slaapkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. Tuin TUIN Keurig aangelegde voor- en zij tuin. De diepe achtertuin op het Zuidwesten biedt veel privacy en beschikt over een praktisch overdekt terras, direct gelegen aan de keuken. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en borders met beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen vrijstaande garage met bergzolder, elektra en elektrisch bedienbare garage roldeur. De tuin is middels een afsluitbare toegangspoort via de achterzijde bereikbaar. Bijzonderheden ALGEMEEN: - Energielabel ? - Begane grond en 2e verdieping vrijwel geheel voorzien van geïsoleerde beglazing - 1e verdieping beschikt over rolluiken - Verdieping voorzien van rolluiken - Goede uitvalswegen (A2) - Slechts 6 km van centrum Eindhoven De naam Achtse Barrier verwijst naar het tolhuis aan de Boschdijk: de Achtse Barrier. Behalve de Achtse Barrier lag er zuidelijker aan de Boschdijk nog een tolhuis, de (Woenselse) Barrier. De namen Gunterslaer, Spaaihoef en Hoeve verwijzen naar de boerderijen en erfnamen die in het gebied lagen. Ook de deelprojecten van de buurten kregen deze namen. Achtse Barrier zelf is vernoemd naar een tolhuis aan de Boschdijk dat in het begin van de 19e eeuw werd gebouwd. Toen de Boschdijk verbreed werd is het tolhuis afgebroken (1956). De straatnamen zijn ontleend aan Frankrijk, centraal door de wijken loopt de Franse Baan, en de rest van de straten hebben namen van Franse dorpen en streken: "een nieuwbouwwijk in een gestileerde schots- en scheve stijl ontworpen naar het stratenplan van een Frans plattelandsdorp, compleet met boerderijdaken van ongelijke hoogte". De 18e-eeuwse Kaalhoef aan de Abbevillelaan is tegenwoordig nog een van de weinige gebouwen in de Achtse Barrier die al voor de oplevering van de buurt bestond en behouden is gebleven. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om deze stijlvolle woning te komen bekijken.