Pijlstaartpad 115641 GV Eindhoven't Hofke

In de gewilde woonwijk ’t Hofke in Eindhoven staat deze fraai gemoderniseerde gezinswoning aan het Pijlstaartpad 11. Met onder andere vier slaapkamers, een garage, een multifunctionele berging én energielabel A is dit een woning die perfect aansluit bij de wensen van deze tijd. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die zorgeloos willen wonen in een prettige, kindvriendelijke omgeving. Duurzaam en instapklaar wonen Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en volledig aangepast aan de eisen van nu. Dankzij energielabel A en de aanwezige zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De isolatie, installaties en afwerking zijn met zorg uitgevoerd, waardoor de woning zonder aanvullende werkzaamheden direct te betrekken is. Een toekomstbestendig huis waarin je jarenlang comfortabel kunt wonen. Indeling Hal Via de verzorgde entree stap je de woning binnen. Hier bevindt zich direct het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische en overzichtelijke binnenkomst. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek richting de keuken. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, die praktisch en functioneel is ingedeeld. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en sluit prettig aan op de leefruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er altijd contact met het gezin of gasten, wat het geheel extra levendig en sociaal maakt. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar en efficiënt ingedeeld, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn. Denk hierbij aan kinderkamers, een rustige thuiswerkplek of een comfortabele logeerkamer. De indeling sluit goed aan bij de wensen van zowel starters als jonge gezinnen. Badkamer De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De tijdloze uitvoering zorgt ervoor dat de ruimte direct bruikbaar is, maar ook eenvoudig naar eigen stijl te moderniseren of aan te kleden. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan. Deze kamer voelt door de extra lichtinval verrassend ruim aan en is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Op de voorzolder is de wasmachineopstelling geplaatst, waardoor deze praktische functie netjes is weggewerkt en geen ruimte inneemt op de overige woonlagen. Hierdoor blijft de verdieping optimaal bruikbaar en goed georganiseerd. Garage en multifunctionele berging Een duidelijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van zowel een garage als een separate berging. Deze combinatie biedt niet alleen veel praktische opslagruimte, maar ook flexibiliteit in gebruik. De berging leent zich uitstekend voor uiteenlopende invullingen, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg behoefte heeft aan extra functionele ruimte naast het woonhuis. Belangrijkste kenmerken Volledig gerenoveerd en instapklaar Energielabel A en voorzien van zonnepanelen Vier volwaardige slaapkamers Garage én multifunctionele berging Woonoppervlakte ca. 105 m² op een perceel van 156 m² Gunstige ligging nabij voorzieningen en natuur