Poirterslaan 35611 LA EindhovenElzent-Noord

Karakteristieke, vooroorlogse, half-vrijstaande stadsvilla met o.a. maar liefst 5 slaapkamers, diepe tuin en een eigen oprit. Gelegen in een van de mooiste straten van de gewilde wijk 'Den Elzent' met diverse faciliteiten zoals scholen, parken, de stadsschouwburg in de directe omgeving en op 5 minuten fietsen van het stadscentrum van Eindhoven! Bouwjaar: ca. 1927 Woonoppervlakte: ca. 171 m² Inhoud: ca. 631 m³ Perceeloppervlak: 327 m² Aanvaarding: in overleg, op korte termijn beschikbaar Indeling Begane grond: Overdekt entree (via eigen oprit). Hal met vloerbetegeling, garderobe en trapopgang naar 1e verdieping. Verdiepte trapkast met meterkast. Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte, L-vormige woon- eetkamer met glas-in-lood raampartijen, open haard en schuifpui naar tuin. Dichte keuken met kunststof keukeninstallatie, natuurstenen aanrechtblad met 1½ r.v.s. spoelbak, kookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, diverse kastruimte en ingebouwde kast. Praktische bijkeuken met keukeninstallatie, natuurstenen aanrechtblad, aansluiting wasapparatuur, diverse kastruimte, deur naar tuin en deur naar berging. Inpandige berging met kastenwand en deur naar tuin. 1e verdieping: Statige trapopgang met grote glas-in-loodraampartijen. Lichte overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken en afgesloten trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan voorzijde met vaste wastafel. Slaapkamer 2 aan voorzijde met vaste kastenwand en ingebouwde kast. Slaapkamer 3 aan achterzijde met ingebouwde kast, vaste boekenkast en openslaande deuren naar balkon met fraai uitzicht over Den Elzent. Grote badkamer met vloer- en wandbetegeling, badkamermeubel met dubbele wastafel, ingebouwd ligbad, separate douche en hangend closet. 2e verdieping: Overloop. Slaapkamer 4 aan voorzijde met dakkapel, vaste wastafel en bergruimte onder kapschuinte. Bergzolder met Velux dakraam en opstelling c.v.-ketel (Nefit). Slaapkamer 5 aan achterzijde met vaste wastafel en dakraam. Verzorgde voor- en achtertuin met terras en volwassen beplanting. Bijzonderheden: - Diverse kleurrijke glas-in-lood raampartijen! - Ideaal familiehuis met 5 slaapkamers! - Schitterende locatie in 'Den Elzent'! - De wijk is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht!