Schootsestraat 925616 RG EindhovenSchoot

Karakteristieke, vrijstaande woning gebouwd in 1924 en later uitgebouwd op een ruim perceel (510m2!) met een zeer ruim bijgebouw (130 m2) over de volledige breedte achter in de tuin verdeeld in 2 garages/hobbyruimtes. Deze unieke "sfeervolle" woning biedt veel ruimte; zowel binnen áls buiten, waarbij vele authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Aan de achterzijde is de gehele woning in 2006 uitgebouwd vanaf de begane grond tot in de nok op de 2e verdieping. Deze bijzondere woning biedt oneindig veel mogelijkheden; natuurlijk als fijne gezinswoning maar ook voor een beroep/praktijk/hobbyruimte aan huis. De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in het gewilde stadsdeel "Strijp", nabij het drukbezochte, gezellige "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, scholen, dichtbij uitvalswegen, Strijp-S en R alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Ook een fantastisch wandelgebied om de hoek zoals het Philips de Jonghpark en het immense landgoed "de Wielenwaal" Kortom een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek met een flinke tuin en riant bijgebouw van 130 m2! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. INDELING: BEGANE GROND: Hal met leistenen vloer met vloerwarming, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Ruime, lichte woonkamer met leistenen vloer met vloerwarming (energiezuinige pomp 2025), stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer met houtkachel is aan de achterzijde uitgebouwd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, in de uitbouw en is voorzien van een leistenen vloer met vloerwarming, stucwerk wandafwerking en toegang tot de kelderkast en de hal naar met achterdeur. De keuken opstelling aan 2 zijdes met granieten aanrechtblad is in 2006 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis (Miele), afzuigkap, oven (Miele), vaatwasser (Miele), koel/ vries combinatie (Bosch, 2025) en verschillende opbergkastjes en lades. Flinke kelder kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Tussen hal met deur naar de achtertuin en toilet. Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer. Het tapijt/traploper zijn in 2026 nieuw geplaatst! Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkasten. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkasten. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkasten en een fraaie vide (hoogslaper met Velux dakraam). Deel betegelde badkamer aan de achterzijde met inloop regendouche, ligbad deels in vloer verzonken, dubbele wastafel met meubel, wandmeubel, hang closet, inbouwkast, Velux dakraam en deur naar het platte dak. 2E VERDIEPING: Open ruimte/ slaapkamer 4 met tapijt vloer, Velux dakraam en in bouwkast. Locatie CV ketel (Intergas, 2025). TUIN, BERGING & BIJGEBOUW: Naast de woning bevindt zich de achterom in/oprit. Op deze inrit geldt een recht van overpad voor de buren tot aan de poort (notarieel vastgelegd). Grote, afsluitbare poort naar de achtertuin. De royale achtertuin is voorzien van verschillende terrassen, een buitenkraantje, een zonneluifel aan de achterzijde van de woning (keuken), verschillende borders met vaste beplanting, elektra punten, gazon en verschillende bomen. Stenen berging met elektra en bergvide. Oprit en terrassen voorzien van sierbestrating. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Achterin de tuin, over de volledige breedte is een garage opgebouwd, bestaande uit 2 delen: het rechter gedeelte betreft een dubbele garage/schuur. Deze is voorzien van een Crawford sectionaal garagedeur, een eigen groepen kast met krachtstroom, een stortbak, een loopdeur, een bergvide en een inspectieput/ onderhoudsput. Eigen CV ketel (Radson, 1998). Het linker gedeelte van het bijgebouw heeft een eigen ingang met een harmonica deur, een loopdeur en een klepraam. Het klepraam is ideaal om hoge voertuigen, zoals bijvoorbeeld een camper binnen te rijden. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een keukenblok. Separaat, deels betegeld toilet met hangcloset, urinoir en fonteintje. De vloeren van het bijgebouw zijn betegeld op een vloeistof dichte vloer. De muren zijn in spouw uitgevoerd en het dak is geïsoleerd. ALGEMEEN: - Karakteristieke, uniek vrijstaande woning gebouwd in 1924 en later uitgebouwd op een ruim perceel (510m2!) met een een zeer ruim bijgebouw over de volledige breedte achter in de tuin. - De woning is gunstig en rustig gelegen in het centrum van Eindhoven, in het populaire stadsdeel "Strijp", nabij het drukbezochte gezellige "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, Strijp-S en R alsmede het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. - Scholen, sportgelegenheden alsmede de HOV lijn zorgen voor een goede bereikbaarheid naar o.a. het vliegveld Welschap. - Fantastische wandelparken op loopafstand. - Het bijgebouw biedt enorm veel mogelijkheden, denk aan beroep aan huis, hobbyruimte of een studio. Er is water (kracht)stroom aanwezig. - Het schilderwerk is vernieuwd in 2026. - In 2025 is de cv combiketel vervangen + de energiezuinige vloerverwarmingspomp. - Het pannendak en de platte daken zijn vervangen. - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte 124 m2. - Oppervlakte bijgebouw 130 m2! - Perceeloppervlakte 510 m2. - Energielabel C welke nog verder te upgrade is met o.a. zonnepanelen, warmtepomp etc. - Aanvaarding in overleg. - Een fraaie karakteristieke woning op een fantastische plek met een flinke tuin en bijgebouw! Een unieke kans voor de oplettende koper! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.