St Leonardusstraat 985614 EK EindhovenTuindorp

Sfeervolle jaren '50 bovenwoning met 3 slaapkamers, balkon en maar liefst 4 verdiepingen! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, verrassend veel ruimte en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze jaren '50 bovenwoning zeker een bezichtiging waard! De woning is verdeeld over maar liefst vier verdiepingen en beschikt over een gezellige woonkamer met schouw, een separate keuken, 3 slaapkamers, een balkon en een externe bergruimte. Een fijne plek waar je de charme van vroeger combineert met het comfort van nu! Via de entree bereik je de hal met garderoberuimte en de meterkast. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw met een (dichtgemaakt) rookkanaal en een praktische ingebouwde bergkast. De voormalige en-suite-indeling geeft de woonkamer extra karakter en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De separate keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon, door de ligging op het zonnige zuidwesten is het een heerlijke plek om even buiten te zitten. De badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche met rainshower en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met closet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel, waardoor er prettig veel lichtinval en ruimte is. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een ingebouwde kast. De overloop biedt extra bergruimte alsmede een ingebouwde kast met de cv combi-ketel en op deze verdieping tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. Derde verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. LOCATIE De woning is centraal en binnen de rondweg gelegen in de bijzonder gewilde wijk "Tuindorp" in het stadsdeel Stratum. Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, doktersposten, het fraai aangelegde Sint Bonifaciuspark alsmede het recent gerenoveerde Winkelcentrum Boulevard Zuid met een zeer ruim aanbod aan winkels. Diverse sportaccommodaties zoals een golfclub, zwembad, een ijsbaan, voetbal- en hockeyvelden en diverse fitnesscentra zijn in de nabijheid gelegen alsmede het Stadswandelpark met het Parktheater, de Genneperparken en de Stratumse Heide. Daarnaast op korte afstand van High Tech Campus, ASML, Fontys Hogescholen, Maxima Medisch Centrum en er is tevens een uitstekende verbinding met de uitvalswegen. UNIEKE KENMERKEN -Sfeervolle jaren '50 bovenwoning met karakter -Verdeeld over maar liefst vier verdiepingen -Gezellige woonkamer met schouw en voormalige en-suite-indeling -Separate keuken met diverse inbouwapparatuur -3 Slaapkamers alle voorzien van een dakkapel, waarvan twee slaapkamers met ingebouwde kast -Badkamer met inloopdouche en rainshower -Separate toiletruimte -Balkon -Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap -Externe bergruimte (in afgesloten gang) -Nabij alle denkbare voorzieningen Kortom: een karaktervolle bovenwoning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden, op een fijne locatie!