Topaasring 1175629 GE EindhovenBlixembosch-West

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in het groene Blixembosch Welkom aan de Topaasring 117, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch in Eindhoven. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim dankzij zowel een uitbouw als een opbouw, beschikt over vijf slaapkamers, een eigen oprit, 12 zonnepanelen, en een fraai aangelegde achtertuin. Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte én gebruiksgemak moeiteloos combineert. Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde, betegelde hal met garderobe, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De tegelvloer mét vloerverwarming loopt naadloos door in de woonkamer en zorgt voor een strak, uniform geheel. De ruime U-vormige woonkamer biedt volop leefruimte, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde, een luxe open keuken in het midden, en een eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in U-opstelling met bar en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel werk- en opbergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de eetkamer bereik je de ruime bijkeuken met extra inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en tweede koelkast. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de voormalige garage, nu in gebruik als multifunctionele berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een keurige laminaatvloer doorlopend over de gehele etage. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Twee kamers, waaronder de royale master bedroom, liggen aan de voorzijde; een derde kamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, horren en rolluiken. De opbouw op de garage heeft plaatsgemaakt voor een extra grote vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij raampartijen aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet, dubbele wastafel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de CV-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, plus extra bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is hier de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam, laminaatvloer, knieschotten én een vliering voor extra opslagruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is verzorgd, sfeervol en biedt veel privacy. Een betegeld terras met zonneluifel loopt over in een gazon, omringd door plantenbakken, houten vlonders en sierbestrating. Een heerlijke plek om te ontspannen of voor kinderen om te spelen. Garage / berging De voormalige garage is via de bijkeuken bereikbaar en is multifunctioneel inzetbaar. Voorzien van een nette tegelvloer, elektra, wateraansluiting én meterkast is deze ruimte ideaal als opslag, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen of motor. Locatie Deze woning is gelegen in een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Blixembosch. De wijk biedt volop speelgelegenheid, brede groenstroken en parken. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A50 en A58) uitstekend bereikbaar en ben je binnen ca. 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Bijzonderheden - Uitgebouwde en opgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit; - Maar liefst vijf slaapkamers en volop leefruimte; - Moderne, ruime woonkamer met vloerverwarming en veel daglicht; - Aparte bijkeuken met extra apparatuur en opslagruimte; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, horren en (deels) rolluiken; - 12 zonnepanelen (volledig eigendom); - Fraai aangelegde tuin met privacy en zonligging op het oosten; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop comfort en een uitstekende ligging? Topaasring 117 is absoluut een bezichtiging waard!