Vlokhovenseweg 625625 WR EindhovenVlokhoven

Sfeervolle jaren 30 woning met moderne keuken en badkamer, diverse authentieke elementen én een verrassend ruime tweede verdieping. Het huis is gelegen op een gunstige en centrale locatie in de oude Eindhovense wijk "Vlokhoven". Op loopafstand van winkelcentrum WoensXL met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en diverse sportaccommodaties. Ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen op loopafstand, waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. De Vlokhovenseweg is recent opnieuw bestraat en voorzien van groen. Deze goed onderhouden woning kenmerkt zich door de vele natuurlijke lichtinval. De combinatie van modern met authentieke elementen zoals de originele terrazzovloer en paneeldeuren maken deze unieke woning helemaal compleet! • De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (m.u.v. terrazzovloer). Tevens is er HR+ beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. De dakkapel op de tweede verdieping is voorzien van HR++ beglazing. • Gezellige achtertuin welke is gelegen op het gunstige westen. Door de inrichting en het vele groen is de tuin heel erg sfeervol. Via een poort aan de zijkant kun je gemakkelijk de tuin bereiken. Er is ook nog een stenen berging met elektra voor het opbergen van b.v. fietsen en gereedschap. • De gehele woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van de stijl uit de jaren 30 dankzij o.a. de originele terrazzovloer, paneeldeuren en de design radiatoren op de begane grond. • Open keuken in uitbouw met een leuk barretje waardoor je tijdens het koken de woonkamer in kijkt. De keuken is geplaatst een in hoekopstelling en voorzien van veel inbouwapparatuur om heerlijk te kokkerellen. Entree Zodra je deze woning binnenstapt, word je direct verrast door de originele terrazzovloer. Een echte blikvanger die meteen de charme van de authentieke jaren 30 elementen laat zien. De hal voelt ruim en licht en verleent toegang tot de woonkamer. De karakteristieke details zoals de fraaie paneeldeuren en mooi gelakte trapopgang naar de eerste verdieping geven je een voorproefje van deze sfeervolle woning. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooi dressoir of garderobe in de hal. Woonkamer De woonkamer ademt warmte en gezelligheid! Dankzij de erker aan de voorzijde en het zijraam geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de dag. Vanuit de zithoek heb je heel leuk zicht op de sfeervol aangelegde voortuin. Hierdoor heb je het gevoel echt in 'het groen' te wonen. Door de open indeling biedt de woonkamer volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De fraaie eikenhouten vloer en de voormalige schouw maken het sfeervolle plaatje helemaal compleet! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze mooie, open keuken! De keuken is modern uitgevoerd in een leuke hoekopstelling, hierdoor heb je lekker veel werkruimte en sta je tijdens het koken in verbinding met je gasten! De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, 1 1/2 spoelbak, r.v.s. afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in en heb je toegang tot de frisse toiletruimte. Het toilet is voorzien van een leuk eigentijds fonteintje. Tuin Heerlijk van het buitenleven genieten in deze privacy biedende achtertuin! De zonnige achtertuin is gelegen op het gunstige westen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten! Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set en een eettafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en diverse volwassen planten. Dit geeft een hele fijne 'groene vibe'. Achterin de tuin tref je een royale berging welke is voorzien van elektra. Ideaal om je fietsen te stallen of je tuingereedschap op te bergen! Tevens is de tuin te bereiken via een vrije achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee bijzonder sfeervolle, royale slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De slaapkamers zijn lekker ruim en licht en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. Badkamer Heerlijk ontspannen in deze frisse en ruime badkamer! De wanden en vloer zijn volledig betegeld en het plafond is strak gestuct. Er is een royale inloopdouche met rainshower en handdouche. Het mooie badmeubel zorgt voor extra bergruimte. De brede wastafel maakt het plaatje helemaal compleet! Via het raam geniet je van het daglicht en heb je de mogelijkheid om naast de mechanische ventilatie, de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren. Tweede verdieping De grote verrassing van dit huis tref je op de tweede verdieping! In deze charmante slaapkamer komen karakter en comfort perfect samen. De authentieke balken geven de ruimte warmte en sfeer, terwijl de lichte vloerbedekking zorgt voor rust. De op maat gemaakte kasten en het stijlvolle wastafeltje zorgen niet alleen voor functionaliteit maar ook extra luxe. Een slimme indeling die goed aansluit bij deze kamer en helemaal naar eigen wens en inzicht is in te delen!