Waterlinie 1005658 NE EindhovenWaterrijk

Stel je voor: wonen in een prachtige, recent gebouwde woning met comfort en luxe. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is instapklaar, wat betekent dat je alleen je koffers hoeft te pakken en kunt verhuizen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen en een moderne uitstraling. Je wordt direct verwelkomd in de ruime, uitgebouwde woonkamer, waar je volop ruimte hebt om gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Of het nu gaat om een rustige avond op de bank of een groot diner, deze woonkamer is de perfecte plek om van te genieten. Met maar liefst 5 slaapkamers biedt deze woning jou en je gezin alle ruimte die je nodig hebt. Of je nu kinderen hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of een hobbykamer nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Alle kamers zijn ruim opgezet en heerlijk licht, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. Het gehele jaar door geniet je van een optimaal binnenklimaat mede dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de airconditioning op de tweede verdieping, waardoor jouw woning altijd de perfecte temperatuur heeft, ongeacht het seizoen. Bovendien is de ligging ideaal. Je hebt een heerlijk vrij en weids uitzicht en woont dichtbij alle denkbare voorzieningen: winkels, scholen, sportclubs, parken en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Hierdoor is het dagelijks leven niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en efficiënt geregeld. Kortom, deze woning biedt jou de perfecte combinatie van luxe, ruimte en energiezuinig wonen. Perfect voor wie op zoek is naar een plek om zich meteen thuis te voelen! De woning is gelegen in de gewilde wijk "Waterrijk" in Meerhoven en bevindt zich op korte afstand van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe uitgevoerde open keuken met opstelling voorzien van een stenen blad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, zeer ruime koelkast, zeer ruime vrieskast en vaatwasser (Siemens apparatuur). 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien inloopdouche met rainshower, wastafel met ombouw, wandcloset en designradiator. 2e VERDIEPING Overloop. 2 Slaapkamers waarvan één met airconditioning. Wasruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit en volop bergruimte. TUIN Speels ingedeelde achtertuin met een niveauverschil, wateraansluiting, een achterom en een berging met verlichting en elektrapunten. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. ALGEMEEN Begane grond met een gietvloer, beide verdiepingen met een pvc vloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, airconditioning, rookmelders, hor, schilderijsysteem, mechanische ventilatie. De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen. Vloerverwarming: begane grond.