Zeelsterstraat 59-E5652 EB EindhovenHet Ven

Uitstekend onderhouden jaren ’30-eindwoning, ideaal voor liefhebbers van de karakteristieke sfeer en charme van een jaren ’30-woning. Veel originele elementen zijn bewaard gebleven, zoals de prachtige terrazzo vloeren, ensuite deuren in de woonkamer, paneeldeuren en sierlijsten aan de plafonds. Hierdoor is de authentieke sfeer van de woning nog volop aanwezig. De fraaie, zonnige achtertuin met veranda en achterom is gelegen op het zuiden. De prachtige woonkamer ensuite is onlangs voorzien van een opnieuw geïsoleerde vloer met vloerverwarming en een mooie visgraat PVC-vloer met zwarte bies. De woning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, een flink dakterras op de 1e verdieping en volop bergruimte, waaronder een bergzolder. De woning is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Stadsdeel Strijp op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn XL), sportvoorzieningen, kinderopvang en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein liggen op loopafstand. Ook zijn er meerdere parken in de nabije omgeving. Zoekt u een goed onderhouden en ruime vooroorlogs woning op een gewilde locatie nabij alle voorzieningen? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Prachtige entree/vestibule met originele terrazzovloer en originele half betegelde wandafwerking. Locatie meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Hal met terrazzovloer en stucwerk wanden. Praktische trapkast voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Origineel, half betegeld toilet met terrazzo vloer, hangcloset en fonteintje. Prachtige woonkamer ensuite met visgraat PVC vloer met vloerverwarming, originele ensuite deuren en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dichte keuken aan de achterzijde met originele terrazzo vloer, origineel betegelde wandafwerking, inbouwkast en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenopstelling aan 2 zijdes. Het gedeelte aan de zijde van het fornuis is in 2022 vernieuwd. De andere zijde is een origineel jaren '30 keukenblok voorzien van een nieuw terrazzo (2025)! De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijtvloer en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2023), inbouwkast en tuindeuren naar het dakterras aan de achterzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, fraaie nis en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Sfeervolle, half betegelde badkamer (2019) aan de achterzijde met vrijstaand ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel, designradiator, afzuiging en deur met rolluik naar het dakterras aan de achterzijde. Dakterras over de volledige breedte aan de achterzijde, deze is gelegen op het zuiden. 2E VERDIEPING: Overloop met houten vloer, stucwerk wandafwerking, vlizotrap naar de bergzolder. CV/wasruimte met locatie CV ketel (Atag, bouwjaar 2019) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime, 4e slaapkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2023) dakkapel aan de voorzijde, Velux dakraam aan de achterzijde, wastafel met mengkraan, inbouwspots en bergruimte achter knieschot. BERGZOLDER: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen. TUIN & BERGING: De achtertuin is gelegen op het zuiden wat veel zon biedt. In 2023 is de achtertuin aangepakt: er is een veranda geplaatst, een pad naar achteren, borders met vaste beplanting, een vlonder terras, en achterin is een de tuin is een terras met pergola met groen. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraantje, verschillende elektra punten en een achterom. Stenen berging achterin de tuin met elektra en extra overkapping. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden jaren '30 woning met een fraaie zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. - Deze karakteristieke woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, kinderopvang en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. - De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een flink dakterras op de 1e verdieping en een veel bergruimte o.a. een bergzolder. - Vele jaren '30 elementen zijn bewaard gebleven zoals de terrazzovloeren, ensuite deuren in de woonkamer, paneeldeuren en sierlijsten op de plafonds. - De prachtige ensuite woonkamer is met in 2024 opnieuw geïsoleerde vloer met vloerverwarming en fraaie visgraat PVC vloer. - In 2024 is de spouw geïsoleerd. - In 2024 is het schilderwerk aan de voorgevel vernieuwd. - Woonoppervlakte 124 m2. - Inhoud 453 m3. - Perceeloppervlakte 142 m2. - Bouwjaar 1939. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een goed onderhouden en ruime vooroorlogs woning op een gewilde locatie nabij alle voorzieningen? Kom snel kijken!