Description

Klaverplein 46 in Elburg is een licht en praktisch ingedeeld appartement. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een complete badkamer en een balkon met vrij uitzicht. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de woonruimte prettig en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een eigen externe berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van een fiets. Ook de ligging is aantrekkelijk: vanuit het appartement kijk je vrij weg over de omgeving en woon je dichtbij groen, water en wandelmogelijkheden. De historische binnenstad van Elburg en het Veluwemeer liggen binnen handbereik, waardoor rust, uitzicht en recreatie hier mooi samenkomen. Ligging: Wonen aan het Klaverplein betekent rustig wonen in Elburg, met groen, water en de historische binnenstad binnen handbereik. Het appartement ligt in een prettige woonwijk en biedt vanaf het balkon een fijn vrij uitzicht, waardoor de woning licht en ruimtelijk aanvoelt. Voor wie graag buiten is, zit je hier goed. In de omgeving vind je groenstroken, waterpartijen en wandelmogelijkheden. Ook het Veluwemeer ligt op korte afstand; ideaal om te wandelen, fietsen, uit te waaien of te genieten van de recreatiemogelijkheden aan het water. Daarnaast is de sfeervolle vestingstad Elburg goed bereikbaar, met haar karakteristieke straatjes, winkels en horeca. Ook omliggende plaatsen zoals ’t Harde, Nunspeet, Kampen en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: een fijne woonlocatie waar rust, vrij uitzicht, de charme van Elburg en het Veluwemeer mooi samenkomen. Indeling: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De indeling is overzichtelijk en praktisch, waardoor elke vierkante meter goed wordt benut. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. Dit is een fijne, lichte ruimte waar wonen en koken mooi samenkomen. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte prettig aan. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op; een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over de omgeving. De open keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op de woonkamer. Hierdoor blijft de ruimte open en gezellig, met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en biedt ruimte voor een bed en kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van de fiets of het opbergen van extra spullen. Kortom: een knus en praktisch appartement met een lichte woonkamer, eigen balkon en vrij uitzicht. Een fijne plek voor wie comfortabel en overzichtelijk wil wonen op een prettige locatie in Elburg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 292,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,500
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
144 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

DOORNSPIJK C 3744
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
6 m² (1.45 metre deep and 4.35 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda