Dorpsstraat 197916 PA ElimElim Kern

Het karakteristieke pand aan Dorpsstraat in Elim dateert uit 1933 en was in de lokale geschiedenis bekend als bakkerij en later als voormalige apotheek ('t Dwarsgat). De huidige eigenaar gaat dit pand verbouwen tot 4 prachtige, gasloze, energiezuinige, moderne, onderhoudsarme woningen met bovenverdieping, tuin, berging en parkeerplaatsen. De woningen zijn alle 4 voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane, dus uitermate geschikt voor senioren. Dorpsstraat 19 betreft een hoekwoning met erker, aanbouw, een houten tuinschuur en 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen in de de kern van het dorp Elim, op loopafstand van winkels, scholen, kerken, huisarts, sporthal en overige openbare voorzieningen. INDELING begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, technische ruimte, woonkamer met tuindeuren en een open keuken, slaapkamer en een badkamer (met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting). 1e verdieping: overloop en 3 (slaap-)kamers. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1933, in 2026/27 verbouwd tot hoekwoning. - De woning wordt centraal verwarmd door een nieuwe Bosch warmtepomp met boilerfunctie. - Eventueel is koeling ook mogelijk met de Bosch warmtepomp. - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. - Kunststof kozijnen met HR++ glas. - Vloer/dak/gevelisolatie. - Lage energiekosten. - Houten tuinschuur. - Tuin op het zuiden. - Koper wordt voor 1/4 gedeelte mede eigenaar van het mandelige toegangspad en parkeerplaatsen (groot circa 347 m²). - Kavelgrootte eigen grond: circa 205 m². - genoemde prijs is exclusief keuken, sanitair en betegeling. Tegen een meerprijs van € 22.500,00 is het mogelijk om keuken, badkamer en toilet volledig afgewerkt en betegeld op te leveren. Voor meer informatie kijk op de website: