Boerstraat9442 PG ElpElp

Prachtige kavel voor bouw van een vrijstaande woning in hartje Elp! Een unieke kans voor het realiseren van een bijzondere schuurwoning. De bouwkavel is pittoresk gelegen aan de brink van Elp en heeft een oppervlakte van van maar liefst 2.355 m². De kavel moet nog definitief worden uitgemeten. De initiatiefnemer heeft ervoor gekozen om de voormalige vrijstaande hooischuur welke ooit op deze plek heeft gestaan te slopen. Hiervoor in de plaats mag een schuurwoning worden geplaatst volgens de aan deze presentatie toegevoegde verbeeldingen. Hierbij is rekening gehouden met de hoofdvorm van de voormalige schuur en het 'erfkarakter' die hierdoor in stand wordt gehouden. Ter waarborging van deze speerpunten is in samenwerking met de gemeente Midden Drenthe een beeldkwaliteitsplan inclusief een erfinrichtingsplan opgesteld. Op basis van dit beeldkwaliteitsplan geeft de gemeente aan dat de bouw van een vrijstaande woning (hoofdgebouw) mogelijk wordt met een bouwdiepte van circa 18 meter met een inpandige carport en bergruimte. Tekeningen van deze vrijstaande woning zijn aan de presentatie toegevoegd. Hierdoor ontstaat een woning met een Bruto Vloer Oppervlak van totaal circa 258 vierkante meter. Het architectenkantoor DAAD heeft het ontwerp voor de te bouwen woning gemaakt. Dit perceel beschikt ter plaatse van het bouwperceel reeds over een woonbestemming, doch het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de bouw van een woning, alle bijkomende kosten, aanleggen van voorzieningen en procedures zijn voor rekening van de koper. Het overige gedeelte van het perceel (gelegen aan de westzijde) heeft een enkelbestemming dorpsgroen. Dit betekend dit gedeelte onbebouwd en open moet blijven en geeft dus veel kwaliteit aan de woonomgeving. In de te downloaden brochure kunt u alle informatie vinden. Een afschrift van de verleende omgevingsvergunning kan op aanvraag worden verstrekt. De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor bouw- en gebruiksmogelijkheden of vragen over beeldkwaliteit wordt verwezen naar de gemeente Midden-Drenthe. Nieuwsgierig geworden? Overtuig u van de kwaliteit van de omgeving en/of neem contact met ons kantoor op voor meer informatie.