Charles de Geloesstraat 16181 CZ Elsloo (LI)Elsloo

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Authentieke jaren ’50 twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers en badkamer op de verdieping, woonkamer en keuken op de begane grond en een provisiekelder + bergzolder. Het ideale project om geheel naar eigen wens te moderniseren en verduurzamen, dicht bij de kern van het geliefde dorp Elsloo. Begane grond: Aan de zijkant van de woning is de entree te vinden. Vanuit hier kan men het toilet betreden, is de kelder toegankelijk, ook is de trapopgang naar de eerste verdieping hier te vinden en zo ook toegang tot de woonkamer en keuken. De woonruimte betreft een doorzonwoonkamer van prettig formaat met flinke raampartijen aan weerszijden. Momenteel is de keukenruimte gesloten en zit er een ‘vintage’ keuken in. De woonruimtes bieden alle mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren. Eerste verdieping: Bij de trapopgang is de automatische groepenkast en slimme meter te vinden. Aangekomen op de eerste verdieping, vinden we hier een drietal slaapkamers met ieder een of meerdere wandkasten en natuurlijk de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Provisiekelder: De kelder heeft een stahoogte van 1,85 cm en beschikt over witgoedaansluitingen met aanvullende opslagplek. Tuin | perceel: De tuin betreft een voor- en achtertuin welke verbonden zijn door een pad aan de zijkant van de woning. De achtertuin is voorzien van een betegeld terras met meerdere plantenborders. Tevens is hier ook een berging te vinden, ideaal voor alle tuin benodigdheden en fietsen. Bijzonderheden: De slaapkamers en voordeur van deze woning beschikken over rolluiken en aan de voor-en achterzijde van de woonkamer zijn zonneschermen te vinden. Met energielabel E een ideale basis om volledig naar eigen verder te verduurzamen. Het kozijnwerk is gedeeltelijk in hardhout en gedeeltelijk in kunststof uitgevoerd met dubbel glas beneden en enkel glas op de eerste verdieping. Verder zijn er nog voldoende authentieke details zoals glas-in-lood ramen te vinden in de woning. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.