Driekuilenstraat 256181 ET Elsloo (LI)Elsloo

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vaste trap naar de zolder, vier slaapkamers, ruime garage, 4 airco’s en 22 zonnepanelen. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en achterom. De woning is goed onderhouden, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (waarvan op de begane grond deels HR), 22 zonnepanelen, vier airco’s en een alarminstallatie. Indeling Begane grond Binnenkomst Via de hal met lichte tegelvloer heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is rechthoekig van vorm en ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De eikenhouten parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Een airco zorgt hier voor zowel verkoeling in de zomer als extra warmte in de winter. Keuken Aangrenzend bevindt zich de keuken, die door een glazen pui met deur van de woonkamer is gescheiden en ook via de hal bereikbaar is. De keuken heeft een donkere tegelvloer, witte fronten en een natuurstenen werkblad. De rechte opstelling biedt volop kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een combi-oven, magnetron en vaatwasser. Het kookeiland met vijfpits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap en extra spoelbak maakt de ruimte compleet. Ook hier zorgt een airco voor een aangename temperatuur. Garage Via de keuken is de ruime, inpandige garage bereikbaar. Deze beschikt over een handmatige garagedeur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van de auto. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een patio-achtige stijl en voorzien van een prieeltje/overkapping met verlichting en tv-aansluiting. Dankzij de elektrische zonwering aan de achtergevel kun je hier op warme dagen heerlijk beschut zitten. Een achterom maakt de tuin ook praktisch toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer en de middelgrote kamer beschikken bovendien over airconditioning. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een vierde ruime slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd. Dankzij het vele daglicht is dit een prettige werk- of slaapruimte. Op deze verdieping vind je tevens de cv-installatie (Remeha,2010,eigendom) en extra bergruimte. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. Kortom, een comfortabele woning met volop ruimte, praktische voorzieningen en moderne gemakken zoals zonnepanelen, airco’s en een alarmsysteem. Hoewel de afwerking iets traditioneler is, is de woning met wat kleine aanpassingen eenvoudig naar eigen wens te moderniseren. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.