Vinkenhof 136181 KM Elsloo (LI)Elsloo

Instapklare, moderne 2 onder een kap woning met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, 2x airconditioning, garage en eigen oprit. Ben je op zoek naar een perfect onderhouden en direct te betrekken woning met een moderne afwerking, veel comfort én energiebesparende voorzieningen? Dan is deze fraaie twee onder één kap woning aan de Vinkenhof 13 absoluut een bezichtiging waard. Binnenkomst Via de entree kom je in de hal, die direct een verzorgde en moderne indruk geeft dankzij de stijlvolle houten lattenwand en de decoratieve tegeltjeslookvloer. Deze loopt naadloos over in een houtlook PVC vloer, welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein en de moderne meterkast. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. Dit zorgt voor een open en aangename leefruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, welke zowel kan koelen als verwarmen en daarmee bijdraagt aan optimaal wooncomfort in alle seizoenen. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne en tijdloze keuken (2022) in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een strak betonlook werkblad en spatwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Tuin Vanuit de keuken heb je toegang tot de verzorgde achtertuin. De tuin is praktisch ingedeeld met een gazon en twee terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten. De combinatie van groen en bestrating geeft de tuin een moderne uitstraling. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is tevens bereikbaar via een achterom. Garage De stenen garage is voorzien van een kantelpoort en elektra en biedt ruimte voor één auto. Daarnaast is deze ook ideaal te gebruiken als berging of hobbyruimte. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor het parkeren van twee auto’s. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap bereik je de eerste verdieping. De overloop en drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn, net als de rest van de woning, voorzien van rolluiken. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische ingebouwde kasten met schuifdeuren. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet met hangcloset en een wastafel met badmeubel en bijpassende kast. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Remeha, 2015, eigendom). Tevens is ook hier airconditioning aanwezig. Daarnaast is op deze verdieping de mechanische ventilatie-unit gesitueerd, welke zorgt voor de afzuiging in de keuken, het toilet en de badkamer. Locatie Gelegen in een rustig, sfeervol woonerf in het geliefde Elsloo, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook de perfecte uitvalsbasis voor zowel de natuur als het dagelijkse gemak. Met scholen, winkels en diverse voorzieningen op korte afstand, én de groene omgeving van Elsloo om de hoek, kun je hier genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning waar je zó in kunt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort! Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.