De Wuurde 506662 NB Elst (GE)de Wuurde

Op een fraaie en geliefde locatie aan de Wuurde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 720m². Een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort, waarbij de woning in 2023 volledig is gemoderniseerd. Absolute blikvanger is de stijlvolle, aangebouwde woonkeuken met een fijn uitzicht op de diepe, groene achtertuin, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het buitengebied met uitgestrekte fiets- en wandelroutes, terwijl het levendige centrum van Elst zich op slechts enkele minuten loopafstand bevindt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte om de hoek en het NS-station op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prachtige ligging. De ruime woonkamer met erker en grote raampartijen zorgt voor een aangename lichtinval en een warme sfeer. De moderne woonkeuken met heel veel lichtinval vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange avonden tafelen met uitzicht op de tuin. De inbouwkeuken is voorzien van apparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuiging in het blad, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Op de begane grond vind je daarnaast een eigentijdse badkamer en een praktische werkkamer (slaapkamer mogelijk). Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een overloop met toilet en een aparte ruimte met een wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt nog eens twee extra kamers met dakramen, ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. De diepe (36 meter) achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een grote, vernieuwde berging met heerlijke overkapping. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Sterke punten op een rij: Nabij het centrum van Elst Groot perceel van 720 m² Luxe woonkeuken met veel lichtinval, tuinzicht, airco en compleet inbouwapparatuur Ruime woonkamer met erker en veel lichtinval Badkamer en werkkamer (slaapkamer) op de begane grond 4 slaapkamers (allen met airco) op de 1e verdieping 2 extra kamers (beide met airco) op de 2e verdieping Energielabel A Voorzien van 7 airco’s (via luchtwarmtepomp) De airco's zijn tevens te gebruiken als verwarming Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig Ruimteverwarming in combinatie van luchtwarmtepomp en c.v. ketel Grote, privacyvolle achtertuin met vernieuwde berging/schuur (16m²) en overkapping Het buitenschilderwerk is op peil Parkeermogelijkheden op eigen terrein Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar Bushalte richting Arnhem/Nijmegen om de hoek Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter én moderne duurzaamheid, gelegen op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een huis dat je gezien moet hebben.