Fortuna 796661 JG Elst (GE)Lingebuurt

Deze royale, goed onderhouden vrijstaande woning heeft maar liefst 188m² woonoppervlakte, een inpandig bereikbare garage én een zonnige tuin op het westen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging nabij Park Lingezegen. De woning ligt in de zeer geliefde woonwijk Lingebuurt. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer ensuite biedt volop leefruimte en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de sfeervolle achtertuin met veranda in. Een heerlijke plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken, compleet uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van vernieuwd inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, quooker en afzuigkap. Hier kookt en leeft u in alle comfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De inpandig bereikbare garage van maar liefst 24 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 12 zonnepanelen (2023), een WTW-systeem, een c.v. combiketel uit 2022, volledige isolatie en energielabel A bent u klaar voor de toekomst én profiteert u van lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en meerdere eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Kortom: een instapklare vrijstaande woning met veel leefruimte, goede voorzieningen en een uitstekende ligging nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die u absoluut gezien moet hebben! Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte 188m². Grondperceel 357m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van een modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over ensuite deuren. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, afzuigkap en quooker. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toilet met fonteintje. 2 grote slaapkamers (respectievelijk 19 en 25m²) en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam, c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 2 grote slaapkamers (respectievelijk 22 en 23m²) beide met een frans balkon en dakkapel. Op deze verdieping liggen de voorbereidingen om een extra badkamer/douche/wastafel te realiseren (de standleiding en de waterleiding zijn aanwezig). Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. In het midden is de stahoogte hoger dan 2 meter. Algemeen: Woonkeuken met compleet inbouwkeuken met vernieuwd inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2024), gaskookplaat met wok, combi-oven (2024), koelkast (2023), quooker (2023), afzuigkap Woonkamer ensuite en openslaande deuren naar de achtertuin Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Inpandig bereikbare garage van 24m² met openslaande deuren 188m² woonoppervlakte 4 slaapkamers 12 zonnepanelen uit 2023 WTW systeem C.v. combi-ketel uit 2022 Energielabel A, volledig geïsoleerd Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de achtergevel Gelegen nabij Park Lingezegen Tuin op het westen met veranda Parkeermogelijkheden op eigen terrein