Klaverkamp 216662 RW Elst (GE)de Zuiling

Deze zeer nette tussenwoning ligt aan een fijn hofje en beschikt over een tuin op het zuiden. Een ideale woning voor starters met o.a. een nette keuken en badkamer. Verder kun je genieten van een zonnige tuin met eigen achterom, overkapping en stenen berging. Voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid in de buurt. School, BSO en speel- en sportvoorziening zijn om de hoek, op een paar 100 meter loopafstand. Alle andere voorzieningen van Elst zijn ook onder handbereik. Wandelend of fietsend ben je namelijk óf zo in het gezellige centrum van Elst, óf in de natuur tussen de weilanden en boomgaarden. In een paar minuten heb je met de auto aansluiting op de A15-A50 of A325. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in. Bouwjaar: 1980. Inhoud: 370m³. Woonoppervlak: 106m². Perceel: 129m². Sterke kenmerken: -Kindvriendelijke wijk -Nette keuken en complete badkamer -3 slaapkamers -C.v.-combiketel Nefit, 2017 -Tuin op het zuiden, met eigen achterom, stenen berging en overkapping -Kunststof kozijnen met HR ++ glas -Parkeergelegenheid voor de deur -12 zonnepanelen (2020) -Energielabel A+ Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, U-woonkamer, open keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er via een tussenportaal toegang tot het toilet en vaste trap naar eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van kledingruimte met een inloop vanuit de ouderslaapkamer, badkamer voorzien van inloopdouche met glazen klapdeuren, designradiator, ligbad en wastafelmeubel, via vaste trap naar zolderverdieping. 2e verdieping: Ruime overloop c.v.-combiketel (Nefit 2017), mechanische ventilatie en witgoedaansluiting, 3e slaapkamer voorzien van dakvenster. Algemeen: -Goed onderhouden -Gelegen aan de rand van de landerijen -Energielabel A+ -Goed geïsoleerd, t.w. dak-, muur- en vloerisolatie en HR ++ glas