Pijlkruid 126661 LW Elst (GE)Lanenbuurt

Op een plezierige locatie in de Lanenbuurt gelegen goed onderhouden 2.40 meter uitgebouwde en sfeervol ingerichte tussenwoning met tuin op het zuiden. De 2e verdieping is compleet ingericht met een dakkapel, 2 slaapkamers, airco en een ruime vliering. De straat heeft een ruime opzet en is voorzien van veel groen. De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Bouwjaar: 2010. Inhoud: 514 m³. Perceel: 138m². Woonoppervlakte 141m². Sterke kenmerken: - de woning is 2.40 meter uitgebouwd aan de achterzijde - grote living met openslaande deuren naar de tuin - gave eiken houten vloer op de begane grond - moderne keuken met compleet inbouwapparatuur - luxe, vergrootte en moderne badkamer met ligbad en ruime inloopdouche - grote slaapkamer op de 1e verdieping met inloopkast - de 2e verdieping is compleet ingericht met een dakkapel, 2 slaapkamers en airco - dakkapel met elektrisch rolluik - ruime vliering - 4 slaapkamers - veel lichtinval in de gehele woning - strakke wandafwerking in nagenoeg de gehele woning - de woning is instapklaar - elektrisch zonnescherm aan de achterzijde - fraai aangelegde tuin op het zuiden - energielabel A, 9 zonnepanelen Indeling Begane grond: hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De 2.40 meter uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. De open keuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur, t.w.; 5-pits gaskookplaat inclusief wok, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers waarvan 1 is voorzien van ruime inloopkast. De moderne en vergrootte badkamer is voorzien van een inloopdouche (voorzien van glazen wand), hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, duo ligbad en designradiator, via vaste trap naar … 2e verdieping: de voorzolder, met dakraam, is voorzien van c.v.- opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting, 1 slaapkamer met dakraam en een grote slaapkamer met dakkapel. Middels een vlizotrap naar… Vliering: ruime bergzolder over de volle breedte van de zolder. Algemeen: - goed onderhouden - optimaal geïsoleerd, energielabel A - zeer kindvriendelijke woonomgeving - verwarming en warm water middels Intergas HR combi-ketel 2010