Zoetendaal 2256662 XN Elst (GE)de Wuurde

Ruimte, comfort en een verrassend royale leefruimte op een fijne plek in Elst! Op zoek naar een ruime hoekwoning waar je niet eerst uitgebreid hoeft te verbouwen? Dan is Zoetendaal 225 absoluut een woning om te komen bekijken. Deze royale woning combineert een praktische indeling met veel leefruimte en is op verschillende punten gemoderniseerd. Dankzij de aanbouw en serre is de begane grond bijzonder ruim en vormt deze verdieping een heerlijke plek voor het dagelijks leven. De woning beschikt over maar liefst 159 m² woonoppervlakte en een bruto inhoud van circa 556 m³. Daarbij zorgen de hoekligging, de grote dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde en de kunststof kozijnen voor extra comfort en gebruiksgemak. Wonen met ruimte De begane grond is royaal van opzet. De aanbouw zorgt voor aanzienlijk meer leefruimte en de aansluitende serre biedt een fijne plek om het hele jaar door van de woning en het contact met de tuin te genieten. De moderne, witte keuken vormt een frisse en eigentijdse basis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt daarnaast over een luxe badkamer, waardoor ook op de eerste verdieping comfort en modern woonplezier centraal staan. Veel ruimte boven De grote dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde is een echte blikvanger. Hierdoor ontstaat op de bovenste woonlaag een zee aan ruimte en daglicht, met volop mogelijkheden voor slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. De woning biedt daarmee veel flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die simpelweg graag royaal wonen. Hoekwoning met extra privacy Als hoekwoning profiteert de woning van een ruimtelijker karakter dan een reguliere tussenwoning. De ligging in Zoetendaal is prettig: de wijk is ruim opgezet en heeft een overwegend rustige en kindvriendelijke uitstraling. In de directe omgeving zijn scholen, speelvoorzieningen en sportmogelijkheden aanwezig. Het centrum van Elst met winkels, restaurants en terrassen is eveneens goed bereikbaar. Ook voor forenzen is de ligging aantrekkelijk. Elst ligt centraal tussen Arnhem en Nijmegen en via de A15, A50 en A325 zijn beide steden en de omliggende regio goed bereikbaar. Het treinstation van Elst ligt op korte afstand en biedt een goede verbinding richting onder meer Arnhem en Nijmegen. Goed om te weten • Royale hoekwoning; • Maar liefst 159 m² woonoppervlakte; • Bruto inhoud circa 556 m³; • Ruime aanbouw; • Serre; • Moderne witte keuken met inbouwapparatuur; • Luxe badkamer; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Grote dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde; • Zonnepanelen aanwezig; deze worden gehuurd; • C.V.-ketel wordt gehuurd; • Externe bergruimte van circa 6 m². • Gelegen in de geliefde woonomgeving Zoetendaal in Elst. Kortom: een royale en comfortabele hoekwoning met veel woonoppervlakte, een uitgebouwde begane grond, serre, moderne keuken, luxe badkamer en volop ruimte op de verdiepingen. Tel daar de kunststof kozijnen, zonnepanelen en de uitstekende ligging in Elst bij op en je hebt een woning die veel te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte en sfeer van deze woning zelf ervaren. Wij laten je Zoetendaal 225 graag zien!