De Kievit 273921 CX Elst (UT)Het Bosje

In geliefde woonwijk op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug staat deze ruime moderne TWEE-ONDER-KAP-WONING met verlengde GARAGE. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met open haardpartij, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en aansluitend moderne open keuken in hoekopstelling geplaatst. De bijkeuken heeft aansluitingen voor- wassen en drogen en geeft toegang tot een praktische kelder op stahoogte. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is een open zolderruimte en biedt de mogelijkheid voor extra slaapkamers. De fraai aangelegde zonnige tuin heeft meerdere terrassen en mooie borders met parkeervoorzieningen op eigen terrein en in de omgeving. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en staat in een prettige woonomgeving. Indeling Begane grond: ontvangsthal met vide en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte. De lichte straatgerichte woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming heeft een schouw met mooie haardpartij, gezellig eetgedeelte met aansluitend een open keuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van composiet werkblad en enkele bovenkasten. De keuken heeft als inbouwapparatuur een 5-pits gaskooktoestel met rvs-afzuigkap, koelkast, combimagnetron, quooker en vaatwasser. Via de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar voorzien van werkblad met bovenkasten en daaronder verwerkt de was en droogaansluitingen. De bijkeuken heeft een deur naar een kelder op stahoogte en geeft doorgang naar de ruime verlengde garage met elektrisch bedienbare deur. De royale garage is voorzien van een elektrische bedienbare deur en loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers waarvan er 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de ruime ouderslaapkamer met vaste kast aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is royaal en geheel betegeld in hedendaagse kleurstelling met dubbel wastafelmeubel voorzien van grote spiegel, bad met thermostaatkraan, douchehoek met thermostaatkraan, vloerverwarming en toilet. 2e verdieping: Royale lichte zolderverdieping voorzien van 2 dakramen en kopgevelramen. Hier kunnen nog extra slaapkamers worden gecreëerd. Buiten: de voortuin bestaat uit mooie borders, grind en heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruime garage is elektrisch bedienbaar en heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Via een afsluitbare zijpoort is de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar met meerdere terrassen en prachtige borders. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Gebruikersoppervlak 157 m², inhoud 608 m³, perceeloppervlak 275 m²; - Energielabel A; - Uitstekend onderhouden; - KCAF funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C); - Aanvaarding/ oplevering in overleg.